Выселение бывшей жены из собственной квартиры

Супружеские отношения, завершившиеся разводом, имеют для их участников разнообразные последствия. Одним из них есть прекращение совместного проживания.

В случае если наряду с этим имеет место потеря права пользования жильем одного из супругов, то у второго появляется вопрос как выселить бывшую жену из собственной квартиры.

Прекращение права пользования квартирой бывшей жены

направляться сходу подчернуть, что выселить жену из квартиры, которая принадлежала ей еще до свадьбы, нереально. Не играет роли, прописана она в ней либо нет. Это ее собственность, лишиться которой она может только согластно судебному вердикту в строго определенных случаях. К каким никак не относится желание бывшего мужа либо его родственников.

Кроме этого нереально выселить жену, пускай и бывшую из жилья, которое было приобретено в годы брака и есть совместной собственностью супругов.

Если не имеется брачного договора, оговаривающего судьбу недвижимости, то оба супруга имеют на нее равные права.

Им придется:

поделить имущество; решить, кто обязан спорную жилплощадь покинуть.

Так что супруга конкретно теряет право на пользование квартирой, в которой она жила вместе с мужем, лишь в одном случае: в случае если эта квартира принадлежала бывшему мужу до заключения брака.

Все остальные обстановки требуют особенного подхода для решения проблемы с выселением и разделом имущества. Разглядим подробнее разные обстановки.

Порядок выселения жены по окончании развода

Порядок выселения жены из квартиры по окончании развода зависит от нескольких событий:

кому в собственности квартира; прописана ли в ней супруга; имеет ли она второе жилье; имеется ли дети и с кем из своих родителей они остаются по окончании развода. Из собственной квартиры

В случае если квартира была мужем приватизирована, приобретена, взята в дар либо по наследству до вступления в законный брак, то у его жены появляется право на пользование данным помещением, которое теряется в момент прекращения брака.

С этого момента бывший супруг может в любую секунду попросить ее из собственной квартиры. Кроме того наличие ребенка не дает никаких прав бывшей жене.

Вопрос возможно улажен полюбовно, быть может дойти до суда. В случае если дама отказывается покидать квартиру бывшего мужа, то он может подать в суд прошение о выселении из собственного жилья человека, что не имеет права в том месте пребывать. По судебному ответу будет произведена выписка из квартиры (снятие с регистрационного учета).

Суд может пойти навстречу бывшей жене и сохранить за ней право пользования квартирой бывшего мужа на какое-то время, в случае если у нее нет иного жилья, и родственников, к каким она имела возможность бы обратиться. Но по окончании этого срока квартиру нужно будет покинуть.

Все это относится к тем обстановкам, в то время, когда у пары нет детей.

В случае если квартира была приобретена в супружестве, то и супруг, и супруга имеют на нее равные права и являются собственниками. Наряду с этим не имеет значение на чье имя оформлено свидетельство о собственности.

При разводе это имущество подлежит разделу. Срок для этого установлен в три года.

В случае если по их истечении супруга в суд о разделе не заявила, а квартира оформлена на мужа, он может:

через суд выписать бывшую мужу; стать единственным обладателем. Из служебной квартиры

Служебная квартира никому из супругов не в собственности. Она предоставляется лишь на время выполнения определенных обязанностей.

Исходя из этого права на нее у жены и мужа на протяжении брака однообразны — они смогут ей пользоваться.

Развод прекращает это право для того из супругов, кто не выполняет обязанности перед работодателем. Иными словами, прав на проживание в служебной квартире бывшего мужа у дамы нет с момента развода.

Суд, как и в ситуации с квартирой в собственности, может пойти навстречу дам, в случае если у нее нет собственного жилья. Либо же, в случае если имеется, но в отдаленном от служебного населенном пункте, куда она пока не имеет возможности попасть. При таких условиях на какое-то время за бывшей женой сохранится право пользоваться бывшей неспециализированной квартирой.

Из муниципальной неприватизированной квартиры

Муниципальное жилье предоставляется семье согласно соглашению социального найма и не есть собственностью супругов.

Но оба они приобретают право в ней жить и ставятся на регистрационный учет (прописываются).

Право пользования таким жильем полностью одинаково для обоих участников семьи. И сохраняется за ними кроме того по окончании расторжения брака. Исходя из этого фактически не существует возможности как выселить бывшую жену из квартиры, взятой от города.

Максимум чего возможно добиться, это разделения коммунальных взыскания и счётов задолженности по ним, в случае если таковая существует. С момента развода бывшие жены становятся соседями, а квартира практически коммунальной. Выселить бывшую жену возможно лишь если она взять второе социальное жилье, что есть очень проблематичным.

Фактически единственный метод выселить бывшую мужу из муниципальной квартиры — отнять у нее родительских прав на неспециализированных детей:

В этом случае она будет обязана покинуть жилье без предоставления другого. Но сделать это без веских оснований нереально, да и сам процесс очень продолжителен.

Еще один метод лишить мужу не приватизированного муниципального жилья — доказать, что она:

ведет себя неподобающе; нарушает порядок и права других жителей квартиры, что делает проживание с ней под одной крышей неосуществимым.

Порядок действий в этом случае такой же, как при наличии шумных либо неспокойных соседей: приводить к полиции, производить сбор улик и подавать в суд.

Из приватизированной

В случае если муниципальное либо служебное жилье за время брака было приватизировано обоими супругами, то они есть в праве собственности на определенную долю. И выселить бывшую жену из таковой квартиры запрещено.

Но возможно:

выкупить у нее принадлежащую ей долю; по окончании перехода права собственности, уже на законном основании потребовать от нее покинуть не принадлежащее ей жилое помещение.

Но кроме того в случае если квартира приватизирована была лишь мужем, а супруга от собственного права отказалась, это не дает ему возможности «настойчиво попросить» от нее удалиться из квартиры по окончании расторжения брака. В случае если лишь она не принимала участие в приватизации, поскольку это собственный право уже реализовала и имеет (имела) собственное жилье.

Данное правило трудится и в обратную сторону, защищая права бывшего мужа, добровольно отказавшегося от участия в приватизации.

Вероятно ли выселение из жилого помещения хозяином без предоставления жилья? Ответ имеется в Жилищном законодательстве.

На каких основаниях правомерно выселение студентов из общежития? Смотрите тут.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Обстановка очень сильно изменяется, в случае если имеется дети. Потому, что развод с детьми неосуществим, то собственного права на жилье отца они не теряют. Кроме того в случае если суд оставляет детей с матерью, не лишая отца родительских прав.

Выселить детей бывший муж не имеет возможности, на каком бы праве ему не принадлежала квартира. Это призвано обезопасисть интересы детей.

Но для бывшей жены это не свидетельствует автоматического разрешения ей жить вместе с детьми в квартире бывшего родственника. Ее право теряется с момента расторжения брака.

Тут может появиться последовательность неоднозначных обстановок. К примеру, ребенок еще через чур мелок, дабы обходиться без матери, а у той нет средств купить либо снять второе жилье.

При обращении бывшего мужа в суд, эти события в обязательном порядке будут учтены. И тогда бывшему мужу возможно не разрещаеться потребовать выселения жены до успехи ребенком определенного возраста либо перед тем, как она сможет обеспечить себе второе жилье.

Либо же вовсе обяжет отца обеспечить собственных детей и их мать вторым жильем, к примеру, в рамках алиментных обязательств.

Исковое заявление (пример)

При недостижения согласия по вопросам проживания бывших супругов в одной либо различных квартирах, окончательную точку в этом деле ставит суд. Куда направляться обратиться или за разделом домашнего имущества, дабы решить судьбу совместно приобретённой недвижимости, или за лишением бывшей жены права жить в квартире заявителя.

При подаче заявления потребуется:

Указать все основания и обстоятельства для принятия для того чтобы решения. Приложить все документы, каковые докажут точку зрения истца.

Пример для того чтобы заявления возможно скачать тут.

Домашние отношения имеют большое количество нюансов, известных лишь экспертам. Так что помощь квалифицированного юриста окажется совсем не лишней при ответе вопросов о право пользования жильем.

Особенно в случае если речь заходит о совместном имуществе.

Принудительное выселение из квартиры вероятно согластно судебному вердикту.

Может ли быть дана отсрочка выселения по судебному ответу?

Смотрите тут.

Как происходит выселение из нежилого помещения по суду? Рассказывается в данной статье.

Ответ суда

Ответ суда дает мужу право выселить бывшую жену из собственной либо служебной квартиры кроме того без ее согласия. В случае если лишь в ответе не содержится прямой запрет на это. К примеру, при сохранения за бывшей женой права проживания в квартире , пока она не будет обеспечена собственной.

При несогласии с таковой позицией, бывшие жены смогут оспорить это решение в порядке, предусмотренном законом.

Довольно часто задаваемые вопросы

Разглядим вопросы, каковые значительно чаще появляются у граждан.

Выселение бывшей жены, в случае если в квартире живёт ребенок

Как уже было сообщено, развод с женой не лишает ребенка права на проживание в отцовской квартире. Придется или обеспечить ребенка вторым жильем, или дать время, дабы это сделала мать.

Выселение бывшей жены, если она не прописана

Наличие либо отсутствие регистрации, а не прописки, имеет значение лишь в том случае, если речь заходит о муниципальной квартире. Тогда при расторжении брака у жены не длится право пользования квартирой.

В любой другой ситуации вопрос решается лишь через суд.

На видео: о выселении бывшей жены