Возможна ли покупка дачи на материнский капитал?

Денежное стимулирование рождаемости на национальном уровне предусматривает выплату при рождении второго ребенка большой суммы.

В 2016 году мать в качестве помощи приобретает финансовый сертификат (материнский капитал) эквивалентный сумме в 470 000 рублей.

Законом предусматривается едино разовая выдача материнского капитала (МК) при рождении либо усыновлении 2 ребенка. При рождении последующих детей право сохраняется, но возможно реализовано один раз в 3 года.

В соответствии с действующим законодательством сумму, выданную в виде сертификата, родители есть в праве израсходовать на цели указанные в нормативном акте.

Помимо этого, в этом году в рамках борьбы с кризисом в экономике, рассматривается возможность дать дополнительные средства.

Предполагаемая помощь обязана составить 20 000 рублей и возможно предоставлена семьям, оформившим МК до 2007 года.

Куда израсходовать?

Законом предусмотрено целевое применение МК, которое включает:

приобретение квартиры в многоквартирных зданиях (МГК) на первичном либо вторичном рынке; финансирование строительства личного домостроения; применение в качестве первого взноса при оформлении ипотеки; оплата за получение детьми образования; формирование накопительной части пенсии матери.

Возможно ли приобрести дачу на материнский капитал? Прямого ответа на вопрос в законодательной базе нет, но при определенных условиях операция вероятна.

Что купить?

Мать самостоятельно принимает ответ об применении сертификата.

Не смотря на то, что главным намерением Правительства и законодателей было стимулирование спроса на недвижимость, многие семьи хотят распорядиться средствами в противном случае, наряду с этим, не нарушая установленных правил.

Одним из таких вариантов есть приобретение загородного дома.

Каждая операция с МК осуществляется по согласованию с Пенсионным Фондом (ПФ) РФ.

Возможно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Целевое применение МК для приобретения недвижимости предусматривает, что она предназначена для проживания, другими словами характеристики объекта соответствуют установленным нормам, предъявляемым к жилью.

В соответствии с законом смогут быть куплены квартиры, помещения, части жилых домов либо другие объекты пригодные для постоянного проживания.

Теоретически приобрести дачу на материнский капитал возможно, в случае если сооружение владеет следующими показателями:

оформлено как жилье; существует в соответствии с характеристиками возможность постоянного проживания; объекту присвоен почтовый адрес; по этому адресу существует возможность регистрации граждан.

При выборе аналогичного объекта нужно учитывать, что ПФ не согласует приобретение аварийного, временного либо ветхого сооружения.

Отсутствие минимальных санитарных норм, отсутствие газификации, энергоснабжения, коммунальных услуг и водоотведения являются основанием для отказа.

Подобные меры принимаются ПФ в интересах детей.

Миф либо действительность?

Операция по приобретению дачи с применением материнского сертификата обязана соответствовать нескольким условиям:

Строение должно быть зарегистрировано в качестве жилья в установленном законом порядке. Дача оборудуется как строение, подходящее для всесезонного проживания, в частности включает совокупности электрического и водоснабжения, отопления, канализации.

Существует возможность освещения и естественного проветривания жилой площади, и другие параметры, установленные санитарными правилами. Строение должно быть размещено в России. Оформляется на всех подряд участников семьи, включая лиц не достигших 18 лет. Запрещена приобретение участков, не предназначенных для постройки жилья, и ветхих либо помещений и аварийных зданий.

Характеристики недвижимости возможно определить в муниципальных органах власти либо методом получения выписки о госрегистрации объекта.

Допускается приобретение земельных участков, в случае если:

им присвоен почтовый адрес; имеется согласование о подводе линий поставляющих воду, энергоресурсы и газ; имеется целевое назначение на постройку жилья.

Не рекомендуется осуществлять приобретение дачи без документов.

Как оформить приобретение дачи? Просматривайте тут.

Варианты

В качестве других способов приобретения дачи возможно разглядывать приобретение временных строений в садовых товариществах и другие объекты.

Согласование с ПФ на финансирование купли-продажи за счет МК, в таких случаях, быть может, в случае если:

взять ответ местных властей на присвоение объекту почтового адреса; заказать проект на подведение стационарных коммуникаций; оформить строение как реконструирующееся.

Подобные операции капиталоемкие и не всегда выполнимы.

Главной причиной, по которой нереально перевести временную дачу в жилой объект, есть отсутствие коммуникаций, инфраструктуры (поликлиники, дошкольные учреждения и без того потом), почтового адреса и другие.

ПФ при согласовании приобретения жилья руководствуется прежде всего заинтересованностями ребенка и может принять отрицательное ответ, в случае если распознает недостаточность средств для завершения строительства.

Как осуществить строительство?

Возведение собственного жилья с применением материнского капитала (МК) осуществляется при следующих условиях:

земельный надел находится в линии административной единицы и имеет фактический почтовый адрес; по этому адресу муниципальные работы реализовывают регистрацию лиц, как неизменно живущих; проект домостроения обязан отвечать СНиП, регламентирующим строительство квартир; к участку подведены коммуникации либо их прокладка официально запланирована местными властями; участок оформляется, как территория для постройки жилья.

Несоблюдение перечисленных выше условий есть нарушением и преследуется по закону.

Нюансы оформления

самый сложным вопросом при реализации идеи по постройке дачи с применением МК есть согласование с ПФ.

Нужно соблюсти процедуру оформления недвижимости, которая предусматривает выделение части собственности каждому участнику семьи включая детей.

Сложности смогут появиться при сотрудничестве с муниципалитетом при получении документов на обеспечение территории источниками энергии, подъездными путями и водой.

Соглашение купли-продажи дачи обязан содержать все нужные условия.

Существует ли налог на дачу для пенсионеров? Смотрите тут.

Как определить цена дачи? Подробная информация в данной статье.

Перечень документов

Для оформления финансирования строительства либо приобретения частного домостроения нужно подготовить определенный пакет документов.

Для приобретения нужно:

оригинал сертификата; заявление и гражданский паспорт; контракт купли-продажи либо другой документ подтверждающий переход права собственности; выписка из ЕГРП о праве владения недвижимостью; письменное обязательство о регистрации на жилплощади всех участников семьи, по окончании совершения сделки; при наличии: ипотечный контракт, справки о задолженности, включая членские взносы в кооперативном доме.

Тут представлен пример заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Для финансирования строительства пакет включает:

заявление в соответствующий ПФ; гражданский паспорт либо другой документ удостоверяющий личность обладателя сертификата; документ о материнском капитале (сертификат); правоустанавливающий документ на территорию под строительство; разрешение осуществляющих контроль органов на начало работ; при наличии: контракт подряда с проектной и строительной организацией; письменное нотариально заверенное обязательство о прописке всех участников семьи в доме по окончании ввода объекта в эксплуатацию. На видео о возможности приобретения дачи