В чем преимущества и недостатки квартир малоэтажных домов?

Малоэтажным считается дом до 5 этажей Малоэтажное строительство – формат будущего? Хорошая экология, неторопливый темп судьбы Современные архитектурные решения и строительные технологии Наличие свободной охраны и парковки Низкая цена Недоработки малоэтажных комплексов

Многие жители грезят поменять городскую квартиру на "домик в деревне". Жизнь на природе, среди вековых сосен либо на берегу лесного озера представляется для обитателей мегаполиса желанной сменой обстановки.

Решением проблемы может стать приобретение недвижимости в одном из малоэтажных проектов, каковые много реализуются сейчас в Столичной области.

К ним относят каждые дома, высота которых не превышает 4-х этажей, в частности:

коттеджи; дуплексы; таунхаусы; многоквартирные дома малой этажности.

За границей таковой формат строительства есть преобладающим.

У нас до тех пор пока отдается предпочтение многоэтажным проектам точечной (в уже существующих кварталах) или комплексной застройки. Такие районы являются "город в городе" и включают, кроме жилых высоток, объекты социальной инфраструктуры.

Малоэтажное строительство – формат будущего?

ЖК "Андерсен"

Малоэтажное строительство до недавнего времени велось в основном в маленьких населенных пунктах. Но сейчас данный рынок начинается стремительными темпами. Застройщикам выгодно расширять его из-за относительно низкой себестоимости аналогичных проектов, а у клиентов такая недвижимость получает популярность благодаря более соблазну и доступному бюджету вырваться из душных объятий мегаполиса.

Малоэтажное строительство взяло распространение в основном в районах, граничащих с большими городами. Такие дома предназначены для обитателей, утомившихся от суеты и шума, либо тех, кто на данный момент не может позволить себе приобрести городскую квартиру. Для этих категорий населения коттедж либо таунхаус – компромиссный вариант для ответа квартирного вопроса в кризисное время. Из года в год часть малоэтажного жилья в Столичной области растет, и это один из приоритетов градостроительной политики управления региона.

Обычно загородные поселки являются смешанные проекты, в которых представлены, наровне с коттеджами, кроме этого таунхаусы и дома в пара этажей.

Такая концепция разрешает увеличить круг потенциальных клиентов, которым на выбор представляется дома различных типов, стоимости и этажности. Как и каждый строительный проект, малоэтажные дома имеют недостатки и свои достоинства, но плюсов, на отечественный взор, намного больше.

Хорошая экология, неторопливый темп судьбы

Одним из главных и неоспоримых преимуществ есть близость к природе и хорошая экология. В большинстве случаев такие дома строятся в местах, удаленных от промышленных производств, на лоне природы.

У их обитателей имеется возможность дышать чистым воздухом и наслаждаться красивыми пейзажами в любое время года. Обычно малоэтажные дома возводятся в границах пригородных сёл и поселков. Жизнь тут течет неспешно, везде царят тишина и покой, не нарушаемая муниципальным шумом.

Низкая плотность населения – также большой плюс для тех, кто пытается к уединению. Живя за городом, возможно избежать встречи с множеством людей, в отличие от обитателей мегаполиса, каковые за пределами дома вынуждены общаться с громадным числом незнакомцев.

А вдруг по большому счету не хочется никого видеть, то обитатели малоэтажных поселков постоянно имеют возможность выбраться на природу, где их одиночество будет нарушать лишь шум листвы и птичий щебет.

Современные архитектурные решения и строительные технологии

ЖК "Валь д`Эмероль"

Малоэтажные дома современного типа строятся с применением архитектуры и технологий XXI века. Строительные компании максимально благоустраивают территорию поселков и строят нужную для жизни инфраструктуру. Недвижимость для того чтобы типа совмещает в себе преимущества загородного окружения и комфорт судьбы в мегаполисе. Малоэтажные дома имеют все современные удобства, и в этом смысле ни в чем не уступают муниципальным квартирам.

При строительстве квартир для того чтобы формата используются современные архитектурные ответы. Поселки являются комплексами , органично вписанные в вохдух и ласкающие глаз гармонией размеров и форм. В большинстве случаев они строятся по личному проекту, что делает любой таковой поселок непохожим на каждый. Малоэтажные дома кроме этого отличаются большей продуманностью планировки.

Их внешний вид обычно более привлекателен, чем у многоэтажек, да и выглядят они намного комфортнее и красивее. Инстинкт подсказывает нам, что жить на земле естественнее, чем в высотных строениях. С этим согласны и психологи, каковые утверждают, что человек чувствует себя комфортнее среди низких строений, чем среди "скворечников".

Еще одним преимуществом малоэтажных домов есть низкий процент долгостроев. Сроки их возведения многократно меньше, чем многоэтажных проектов. Дома в 3-4 этажа строятся скоро, и клиентам не приходится ожидать годами, пока девелопер завершит строительство. В тех случаях, в то время, когда квартира нужна безотлагательно, данный фактор выясняется громадным плюсом.

Наличие свободной охраны и парковки

Ввиду низкой плотности населения в малоэтажных поселках неприятностей с парковкой у жильцов, в отличие от жителей, не появляется. В таких проектах достаточно простора чтобы не вспоминать о покупке дорогостоящего машиноместа, исходя из этого у новоселов малоэтажек на одну проблему меньше, чем у жителей муниципальных джунглей.

Круглосуточная охрана – необходимое требование к загородной недвижимости. Это в полной мере объяснимо с позиций безопасности жильцов. Поселки обеспечиваются видеонаблюдением, шлагбаумами и высокими заборами, дабы на их территорию не пробрались нежелательные личности.

Возможно с уверенностью сообщить что не каждая городская новостройка имеет таковой уровень безопасности, как многие из малоэтажных комплексов.

Низкая цена

Сходу оговоримся, что цена сильно зависит от класса проекта, его удаленности от других факторов и города. Имеется малоэтажные комплексы, жилье в которых не уступает в цене средней муниципальный квартире, но в общем и целом квартиры в таких зданиях намного дешевле собственных городских аналогов.

Данный фактор делает загородное жилье весьма привлекательным для молодых семей, которым хочется скоро улучшить собственные жилищные условия, и для приезжих, которым пока не по карману приобретение муниципальный квартиры.

Недоработки малоэтажных комплексов

Недочёты, о которых мы планируем упомянуть, достаточно свойственны для малоэтажного строительства, но не во всех проектах они видятся. Любой конкретный комплекс имеются собственные особенности, каковые делают обстановку весьма личной. Однако, планируя приобретение жилья в таком поселке, имейте в виду следующие нюансы:

дороговизна коммунальных услуг и квартплаты. Каждому жильцу дома приходится брать на себя значительную часть затрат по обслуживанию инженерных совокупностей и ремонту, чем жителям высоток; отсутствие транспортного сообщения либо громадное расстояние до города. Иногда, дабы добраться до ЖД станции либо остановки публичного транспорта, приходится преодолеть большое расстояние. Из некоторых малоэтажных поселков возможно выбраться лишь на личном автомобиле. Дабы жить за городом, а трудиться в городе, необходимо иметь хорошую транспортную доступность; неразвитость социальной инфраструктуры.

В большинстве поселков нет детских садов, школ, поликлиник, отделений банков и других показателей цивилизации.

Исходя из этого, беря квартиру подальше от города, имейте в виду, что загородная судьба имеет не только плюсы, но и минусы. В случае если вам приглянулась недвижимость в малоэтажном проекте, спросите, как комфортной будет ваша жизнь при ее приобретения.

Быть может, необходимо еще раз взвесить все "за" и "против" и, пока не поздно, подыскать более подходящий вариант.