Условия ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Столичный Индустриальный банк был открыт в первой половине 90-ых годов XX века.

За 25 лет собственного существования банк создал пара программ выдачи кредитов гражданам России, среди них и на приобретение жилья, каковые выдаются в соответствии с законом № 102.

Программы

В банке существует пара программ выдачи ипотечного кредита. Условия каждой программы зависят от других условий и целей заёмщиков.

Имеется следующие программы для приобретения недвижимости:

кредит «под ключ» – приобретение жилья лишь в тех зданиях, каковые строились аккредитованными этим банком строительными компаниями; программа «всё включено – партнёрские объекты» – приобретение квартиры от застройщиков, каковые являются партнёрами данного банка; программа «готовое жильё» – приобретение готовой квартиры либо участка с домом. Возможно оформить под залог получаемой недвижимости, а возможно и под залог той недвижимости, которая имеется у заёмщика в собственности; кредит «строящееся жильё» – на приобретение квартиры в строящемся доме либо на приобретение надела земли под строительство жилого дома; программа «солнечная сторона» – это акция на приобретение готового жилья под залог этого же жилья.

Необходимое условие получения льгот по данной программе – страхование приобритаемой квартиры.

Условия

Столичный Индустриальный Банк создал отдельные условия по каждой программе.

Но возможно выделить неспециализированные условия получения ипотеки. Это:

валюта кредита – лишь рубли; размер начального взноса зависит от результатов свободной оценки приобритаемой недвижимости, но он не может быть меньше 10% от цены по оценке; кредит выдаётся на сумму от 100 тысяч рублей; предельного значения нет – оно зависит от цены недвижимости, то дохода заёмщика и от наличия либо отсутствия поручителей и созаёмщиков; ипотека выдаётся на срок до 30 лет.

трудоспособности заёмщика и Страхование жизни – это не необходимое, но предлагаемое условие. В случае если клиент откажется от него, то ставка по кредиту увеличится на 2%.

Ставки

Самая низкая ставка по ипотечному кредиту Столичного Индустриального Банка в программе «под ключ» – всего 10% годовых.

В случае если заёмщик заплатит начальный взнос в размере 30% от цены объекта, то ставка снизится ещё на 1%. В случае если же он заплатит сразу же 50% – то ещё на 1% годовых упадёт ставка.

Во всех остальных программах ставка не превышает 15% годовых при наличии контракта страхования. В случае если его нет, то она может повыситься на 1 – 2% годовых.

Ипотека в Столичном Индустриальном Банке

Программы созданы так, дабы забрать ипотеку возможно было гражданам любой социальной группы.

Для физических лиц

Все вышеперечисленные программы предусматривают выдачу ипотечного кредита лишь физическим лицам, каковые являются гражданами нашей страны.

Ставки практически по всем программа зависят от величины начального взноса. Чем он выше, тем ниже ставка.

Заёмщик может:

применять материнский капитал; завлекать созаёмщиков и поручителей.

Всё это окажет помощь ему опустить ставку по кредиту и расширить срок кредитования и сумму.

Банк не имеет запрета на досрочное погашение кредита. дополнительных комиссий и Никаких штрафов он не взимает.

С господдержкой

В программе «под ключ» и «партнёрские объекты» имеется господдержка.

Она содержится в сниженных процентных ставках по кредиту.

По этим программам приобрести жильё возможно лишь в тех строящихся и уже готовых зданиях от компаний, каковые:

аккредитованы банком; являются его партнёрами.

За счёт этого партнёрства и понижаются ставки.

Военная

В 2015 году программы ипотеки для солдат, являющихся участниками НИС, не существует.

Армейские смогут воспользоваться любой программой на неспециализированных условиях.

В таблице представлены условия выдачи ипотеки в Столичном Индустриальном Банке:

Валюта Рубли Начальный взнос От 10% Минимальная сумма 100 000 рублей Срок кредитования До 30 лет Ставка От 10% Требования к заемщику

Для получения кредита на приобретение жилья в МИнБ, потенциальный заёмщик обязан соответствовать требованиям.

Он:

должен быть гражданином нашей страны; иметь постоянную регистрацию в одном из субъектов нашей страны; не должен быть моложе 20 лет (на дату подачи заявки), но и не старше 65 лет для мужчин и 60 лет для дам (на дату погашения кредита); на дату подачи заявки он обязан отработать на последнем месте работы не меньше полугода.

ипотека и Брачный договор должны оформляться параллельно.

Необходимо ли платить госпошлину за регистрацию дополнительного соглашения к контракту ипотеки? Смотрите тут.

минусы и Плюсы

У ипотеки в Столичном Индустриальном Банке имеется минусы и свои плюсы.

К плюсам возможно отнести:

низкие ставки за счёт участия банка в программе национальной помощи ипотечных кредитов; понижение ставок за счёт повышения начального взноса; заёмщик в праве завлекать до 3-ёх созаёмщиков; гарантия того, что строящийся дом не уйдёт «в долгострой» за счёт партнёрских взаимоотношений со строительными компаниями.

К минусам возможно отнести:

взимание процента за оформление кредита; отсутствие программы для солдат, участников НИС.

Порядок оформления

Чтобы получить кредит на приобретение квартиры в Столичном Индустриальном Банке, нужно подать заявку. Сделать это возможно на сайте компании в режиме онлайн.

В заявке необходимо указать следующую данные:

всецело ФИО; действующий сотовый телефон; дату рождения; адрес электронной почты; есть ли этот клиент участником зарплатного проекта.

В течение 1 рабочего дня по данной заявке клиенту позвонит сотрудник банка для уточнения некоторых сведений:

нужной суммы кредита; предполагаемого срока его погашения; наличие либо отсутствие созаёмщиков; другую данные, которая потребуется эксперту.

По окончании обработки данной информации, эксперты банка принимают ответ.

Если оно хорошее, то клиента просят подъехать в ближайшее отделение и привезти документы для оформления.

Нужные документы

Чтобы получить долгосрочный кредит в Столичном Индустриальном Банке, клиент обязан представить эксперту банка следующие документы:

анкету по форме банка; копии всех страниц паспорта; копию СНИЛС; для мужчин – заёмщиков в возрасте до 27 лет – копию армейского билета; документ, что может подтвердить трудоустройство заёмщика, это возможно заверенный в отделе кадров действующий трудовой контракт либо копия трудовой книжки; справку по доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода с основной печатью работодателя.

Банк оставляет за собой право стребовать с заёмщика и другие документы.

Паспорт, СНИЛС и армейский билет необходимо кроме этого дать в оригинале, что нужно для сличения подлинности.

Тут возможно скачать пример заявления на получение ипотечного кредита, пример контракта ипотеки, пример справки о доходах 2-НДФЛ.

В случае если жильё покупается у партнёров банка, то документы на него оказывают помощь собирать эксперты. В случае если же заёмщик сам отыскал жильё и желает оформить ипотеку для его приобретения, то документы он обязан собрать сам. Эксперт банка выдаст ему подробный перечень.

Стоит не забывать, что кое-какие документы на квартиру имеют собственный «срок годности».

Ипотека в Промсвязьбанке на новостройке предоставляется на удачных условиях.

Как забрать ипотеку матери-одиночке? Просматривайте тут.

Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске под материнский капитал?

Подробности в данной статье.

Заключение

Столичный Индустриальный Банк выдаёт ипотечные кредиты на оптимальных условиях. Взять кредит несложен – необходимо оформить предварительную заявку и ожидать звона от эксперта банка.

У банка созданы 2 программы с господдержкой, что разрешает приобрести квартиры кроме того молодым семьям с низким уровнем дохода.

На видео советы по оформлению ипотечного займа