Условия ипотеки в Евразийском банке

Евразийский банк был открыт в первой половине 90-ых годов двадцатого века. Более чем за 20-летний период собственной деятельности он вышел на ведущие позиции среди российских банков. Филиальная сеть банка достаточна широка.

представительства и Офисы находятся во всех России и крупных городах Казахстана.

Программы

Банк предлагает 3 программы ипотечного кредитования:

На приобретение уже готового жилья. Эта программа вычислена для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости. Залогом по кредиту есть приобретённая квартира. На приобретение строящегося жилья.

Эта программа вычислена для клиентов, каковые берут квартиру в зданиях, каковые находятся в стадии строительства. Воспользоваться данной программой возможно, лишь получая жильё в доме, что сооружает аккредитованная банком строительная компания. Под залог уже имеющего жилья.

Воспользоваться данной программой возможно, получая жильё, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Основное условие – залогом выступает уже имеющаяся в собственности у заёмщика недвижимость. Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку в Евразийском банке, потенциальный заёмщик обязан соответствовать требованиям, каковые предъявляет банк.

Для всех программ кредитовая требования однообразные.

Заёмщик обязан:

иметь возраст не моложе 21 года на дату подачи заявки на получение ипотеки; быть не старше 65 лет на дату полного погашения кредита; быть гражданином нашей страны; быть наёмным работником, хозяином бизнеса либо личным предпринимателем; иметь на последнем месте работы не меньше полугода стажа; иметь неспециализированный стаж – не меньше 1 года; подтвердить собственный доход, сделать это возможно справкой по форме 2-НДФЛ либо же форме банка.

В качестве доходов банк учитывает:

зарплату; пенсию; доходы от сдачи в аренду недвижимости либо имущества; барыши по акциям; барыши от доли в бизнесе; выплаты по разным контрактам страхования. Ипотека в Евразийском Банке

Для каждой программы ипотечного кредитования собственные условия выдачи кредитов. Они разрабатывались с учётом специфики каждой программы.

Ставки

По каждой программе существует собственная ставка.

Её размер зависит от следующих факторов:

есть ли заёмщик участником зарплатного проекта; какой начальный взнос он готов внести; есть ли он участником акций.

Банк рекомендует оформить следующие соглашения страхования:

страхование предмета залога, если он предусмотрен условиями получения ипотеки; риска утраты трудоспособности либо потери судьбы; риск утраты права собственности на предмет залога.

Оформление таких контрактов не есть необходимым условием чтобы получить кредит, но снижают ставку.

К примеру, при покупке уже готового жилья банк выдаст кредит собственному зарплатному клиенту под ставку 12,75% годовых, с учётом того, что он внесёт 50% от цены жилья в качестве начального взноса.

По всем программам предусмотрена минимальная ставка в размере 12,75% годовых.

Для каждого клиента банк подбирает личные условия, среди них и ставки.

Исходя из этого её размер может вырасти до 19% годовых.

Ипотека на загородный дом предлагается на особых условиях.

Как уменьшить платеж по ипотечному кредиту? Определите тут.

Условия

Условия ипотечных программ в Евразийском Банке представлены в таблице:

Параметры кредитования На приобретение уже готового жилья На приобретение ещё строящегося жилья Под залог уже имеющегося жилья Валюта рубли рубли рубли Минимальная сумма 600 тысяч рублей 600 тысяч рублей 600 тысяч рублей Большая сумма 10 млн. рублей 10 млн. рублей 10 млн. рублей Начальный взнос не меньше 30% не меньше 30% не меньше 50% Ставка От 12,75% От 12,75% От 12,75% Срок выдачи кредита От 5 до 25 лет От 5 до 25 лет От 5 до 25 лет Порядок оформления

Дабы оформить кредит на приобретение жилья в Евразийском банке, нужно подать заявку. Сделать это возможно лишь в офисе.

Заявка в режиме онлайн в 2015 году не предусмотрена.

В заявке нужно указать:

всецело ФИО; нужную сумму; предполагаемый срок погашения; место работы; собственный доход; сведения о залоге; сведения о покупаемом жилье; контактная информация.

Банк разглядывает заявку в течение нескольких рабочих дней. В случае если ответ по ней хорошее, то заёмщика приглашают в офис банка для оформления кредита.

Для этого он обязан предъявить эксперту банка документы и свои документы на недвижимость.

Нужные документы

Дабы оформить долгосрочный кредит в Евразийском банке, заёмщик обязан представить документы.

В случае если заёмщиком выступает физическое лицо, являющееся наёмным работником, то он обязан предъявить следующие документы:

анкету; копию всех страниц паспорта; копию всех страниц трудовой книжки, каковые заверены печатью работодателя (в случае если заёмщик военнослужащий, то необходимо предъявить справку со сроком работы); справку о доходах 2-НДФЛ за последний год; копию трудового соглашение (он должен быть заверен печатью работодателя с надписью «трудится по настоящее время»).

Тут представлены пример типового заявления на получение ипотеки в банке, пример справки о доходах 2-НДФЛ.

Созаёмщик обязан представить тот же пакет документов.

В зависимости от категории заёмщика, банк может «настойчиво попросить» предъявить следующие документы:

справку о доходах 2-НДФЛ с места работы по совместительству; платёжные документы и штатное расписание, каковые подтверждают уплату НДФЛ, если он есть учредителем компании; письмо из ПФР о размере пенсии, в случае если заёмщик есть пенсионером.

Все эти документы предоставляются в совокупности с:

документами, каковые подтверждают право собственности заёмщика на предмет залога; выписки со квитанций заёмщика (если он имеет таковые) с подписью сотрудника, что эти выписки выдавал.

В случае если заёмщик есть личным предпринимателем, то предоставляет:

копию всех страниц паспорта; в зависимости от выбранного им режима налогообложения, он обязан представить копии объявлений, подтверждающих уплату им подоходного налога; письмо с подробным описанием видов и сферы деятельности предприятия; специальных разрешений и копии лицензий, в случае если таковые имеются.

В случае если заёмщик хозяин бизнеса, то он предоставляет:

копию всех станиц паспорта; все документы о предприятии, включая копии и штатное расписание налоговых объявлений; письмо с подробным описанием видов и сферы деятельности предприятия; специальных разрешений и копии лицензий, в случае если таковые имеются. Срок регистрации ипотеки выяснен действующим законодательством.

Возможно ли забрать ипотеку на нежилое помещение? Смотрите тут.

Из-за чего смогут отказать в ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в данной статье.

Также, заёмщик обязан представить документы на приобритаемую квартиру. В случае если приобретается жильё от аккредитованной компании, то документы оказывает помощь собрать эксперт банка.

Необходимо собрать:

документы, каковые подтверждают право застройщика либо продавца-гражданина на данную квартиру; кадастровый и технический паспорт; выписку из копия и домовой книги лицевого счёта, в случае если квартира – «вторичка»; выписку из ЕГРП о том, что на данной квартире нет дополнительных обременений; копии паспортов и свидетельство о рождении всех, кто имеет постоянную прописку в данной квартире; другие документы на усмотрение банка.

Евразийский банк выдаёт ипотечные кредиты в Российской Федерации и Казахстане.

В Казахстане он есть наибольшим банком в стране, что имеет широкую множество партнёров и филиальную сеть – застройщиков.

Именно поэтому, возможно приобрести квартиру по льготным ставкам.

На видео о оформлении и документах займа