Условия ипотеки в банке МТС

Банк предлагает на опцию 6 видов и выбор 1 ипотеки. Ставки варьируются от 11,75% годовых, а необходимый взнос не меньше 10%.

Сроки жилищного займа 3 – 25 лет.

 

Займы на жилье предоставляются в соответствии с законом № 102 «Об ипотеке».

Программы

МТС Банк деятельно развивает направление ипотечного кредитования и предоставляет на выбор одну из программ:

приобретение вторичного жилья; приобретение квартиры в новостройке (подразделяется на 2 подпрограммы); приобретение загородного дома с участком; жилищный займ на базе 2-х документов; долгосрочный кредит на каждые цели под залог имеющейся квартиры; рефинансирование ипотек, забранных в других банках.

Имеется опция, которую МТС Банк относит к ипотечному кредитованию – «Плати меньше». Она разрешает выбрать комфортный для себя ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки по ипотечному кредиту.

Содержится соглашение и оплачивается единовременный платеж. Опция распространяется на целый срок кредитования.

Условия

Условия банка МТС на ипотеку по программам различаются:

процентными ставками; суммами начального взноса; сроками кредитования; требованиями.

Жилищный займ возможно оформить под залог квартиры, которая всецело есть собственностью клиента банка (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

Сроки ипотеки 3 — 25 лет, сумма 300 000 — 25 000 000 рублей. По всем программам в обязательном порядке требуется начальный взнос в размере от 10% до 85%.

Жилищный кредит выдается лишь под залог уже имеющегося, или получаемого имущества. Расчеты с банком лишь методом аннуитетных платежей.

В случае если нарушить условия контракта и своевременно не внести платеж, то предусмотрены санкции в размере 0,2% в сутки – распространяются на целый проценты и займ по нему.

Ставки

Ставки по программам отличаются в среднем на 1-4%.

Но, имеется определённые моменты, воздействующие на увеличение ставки по любому выбранному методу ипотечного кредитования.

В случае если у заемщика когда-либо была несвоевременная оплата по кредитам в других банках, то ставка возрастает на усмотрение кредитора.

Это связано с тем, что клиент, допустивший просрочку, считается неблагонадежным и посредством дополнительных процентов банк себя страхует от невыплат.

Страхование есть необязательным условием:

в случае если клиент не сочтет нужным совершить процедуру личного страхования, то ставка увеличится на 4%; при отказа заемщиком от титульного страхования ставка повысится еще на 1%.

Начальный взнос также воздействует на итоговый процент по ипотечному кредиту.

Чем больше личная сумма заемщика, тем меньше годовая ставка.

Требования к заемщику

Существует ряд условий к клиенту, при которых банк МТС разглядывает заявку на ипотеку:

заемщик должен быть не моложе 18 лет и не старше 65; клиент, что моложе 23 лет обязан в обязательном порядке дать поручителя-субзаемщика; российское гражданство; постоянный доход; трудовой стаж в соответствии с книжке – от 1 года; хорошая кредитная история.

В случае если долгосрочный кредит оформляется личным предпринимателем, то к требованиям выше добавляется дополнительное: бизнесу должно быть не меньше 2-х лет.

Эти требования являются необходимыми и при несоблюдении хотя бы одного из них банк может отказать в выдаче жилищного займа.

Ипотека в банке МТС

Займ на приобретение жилья МТС Банк выдает на определённых условиях в соответствии с выбранной программе.

Статистика говорит о том, что кредитор пользуется популярностью у населения по выдаче ипотеки на приобретение недвижимости вторичного рынка.

По двум документам

МТС Банк ипотеку в 2015 году выдает и по 2 документам, что существенно упрощает процедуру оформления. Единственный недочёт программы содержится в том, что ставка по ней высокая – каждая выбранная форма займа+1%.

За пара лет начисляется большая сумма переплаты. И, в случае если квартира покупается на строительном этапе, то ставка еще на 2 пункта возрастает.

Необходимый взнос обязан составлять не меньше 10% (зависит от базисной программы).

На вторичное жилье

Программа «Квартира на вторичке» — это жилищный займ, что предоставляется на приобретение недвижимости на вторичном рынке:

выдается лишь в рублевой валюте; преимущество данной программы содержится в низкой процентной ставке – всего 11,75% в год; срок кредитования 3 — 25 лет; сумма 300 000 — 25 000 000 рублей.

Оплата одолжений риелтора и оценочной рабочей заемщиком осуществляются самостоятельно.

Ипотеку под материнский капитал без справки о доходах возможно забрать в некоторых больших банках.

Каковы условия ипотеки для работников РЖД? Смотрите тут.

На новостройку

По данной программе имеется 2 варианта:

Первый – варьирующаяся ставка во время строительства – 14,25%—15,75%, и по окончании оформления сделки – 12,25%–13,75%. Второй – единая ставка на целый период – 13,25%–14,75%.

Займ выдается на приобретение жилья лишь у застройщиков, со перечнем аккредитованных объектов недвижимости возможно ознакомиться у эксперта в банке.

Условия предоставления ипотечного кредита на новостройку:

необходимый взнос не меньше 15% и не более 85%; сроки предоставления займа – 3 – 25 лет; сумма 300 000 – 25 000 000 рублей. На загородный дом

Программа позволяет купить дом, таунхаус либо коттедж с участком. Наряду с этим залогом есть не только объект недвижимости, но и почва.

Чтобы получить ипотеку на дом, необходимо иметь начальный взнос не меньше 15% и не более 70%. Ставки варьируются от 14,5% до 16%.

Срок, на что выдается займ не должен быть больше 10 лет.

Рефинансирование

Данной программой смогут воспользоваться заемщики, уже имеющие жилищный кредит, но в другом банке:

рефинансируется лишь 15%-80% стоимости залога (квартира в новостройке либо на вторичном рынке, дом, коттедж, таунхаус); базисная ставка образовывает не меньше 12,75%; процедура страхования желательна, при отказе ставка повысится. Порядок оформления

Чтобы получить ипотеку в МТС Банке нужно обратиться с пакетом и заявлением документов в отделение кредитора:

эксперт окажет помощь в заполнении заявки; сроки рассмотрения от 3 до 14 рабочих дней; банк шепетильно контролирует все сведенья, перед тем как одобрить заявку.

Какие конкретно документы требуются?

В обязательном порядке приложение к заявке следующих документов:

копия каждой страницы паспорта; копия трудовой книжки — все страницы, заверенная подписью и печатью работодателя; подтверждение доходов — 2 ндфл; копия свидетельства о регистрации; диплом, аттестат либо свидетельство об образовании клиента.

Тут возможно скачать пример справки о доходах по форме банка, пример заявления на получение ипотеки в МТС Банке.

В случае если имеется созаемщик, то он также обязан дать все перечисленные выше документы.

Личные предприниматели обязаны приложить эти с налоговой, данные об организации и количества сотрудников, трудящихся в ней.

Подробнее об опции «Плати меньше»

В зависимости от выбранного варианта будет снижена ставка по ипотечному кредиту.

В кризисное время эта опция пользуется громадной популярностью и не имеет аналогов среди банков-соперников.

В случае если заплатить единовременно:

1,5% от суммы ипотеки, то ставка сократится на 0,5% в год; 2,5% от кредита, то на 1 %; 4%, то на 1,5%; 5%, то на 2% годовых. Желающие купить жилье смогут оформить заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн.

Возможно ли приобрести помещение в ипотеку? Просматривайте тут.

Интересует национальное субсидирование ипотеки? Подробная информация в данной статье.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Имеющаяся квартира на вторичном рынке может стать залогом для банка:

недвижимость обязана в обязательном порядке размешаться в том месте, где имеется филиал банка МТС; выдается займ сроком не более, чем на 10 лет, в соответствии с 15%— 70% от цены жилья.

Ставка по такому типу ипотечного кредитования самая высокая – 16% в год.

На видео о ходе оформления жилищного кредита