Условия ипотеки в Балтинветсбанке

Условия ипотечного кредитования разны, и зависят, в первую очередь, от программы, которую выберет клиент. Но необходимо подчеркнуть, что предоставляется ипотека в рублях на срок до 25 лет.

Взяв долгосрочное кредитование, заемщик обязан передать банку в качестве залога жилое помещение, которое было приобретено заемщиком на финансовые средства кредита (на основании ФЗ № 102).

Предлагаемые программы

Сейчас Балтинвестбанк предлагает клиентам следующие программы по ипотечному кредитованию:

жилая недвижимость – первичный рынок; коммерческая недвижимость – первичный рынок; жилая недвижимость – вторичный рынок; коммерческая недвижимость – вторичный рынок. Ипотека в Балтинвестбанке

Взяв ипотеку в Балтинвестбанке, клиенты смогут приобрести собственное жилье на самые доступных условиях.

Заемщик сам может выбрать интересующую его программу ипотечного кредитования:

клиент обязан определиться с расположением и типом жилья, на что он будет брать кредит, и на какой период и под какой процент; начальный взнос возможно оплатить материнским капиталом, в случае если по программе кредитования будет предоставляться такая возможность.

Необходимым условием получения ипотеки есть предоставление согласно соглашению ипотеки банку залогового имущества.

Залоговым имуществом возможно, как имеющееся в собственности жилое помещение, так и недвижимость, которая приобретается (статья 6 ФЗ № 102).

Условия

Что касается условий выдачи ипотечного кредита, то тут стоит разглядеть условия довольно каждой программы кредитования.

№ п/п Условия выдачи Программа «Жилая недвижимость» Программа «Коммерческая недвижимость» 1. Минимальная сумма кредита 300 тыс. руб.

1 млн. руб. 2. Большая сумма кредитования на вторичном рынке – 12 млн. руб. для обитателей Санкт — Москвы и Петербурга и 8 млн. руб. для др. районов РФ на вторичном рынке – 10 млн. руб. и 4 млн. руб. соответственно. 3. Срок предоставления кредита От 12 до 300 месяцев До 120 месяцев Ставка

В Балтинвестбанке ипотека в 2015 году выдается под следующие ставки:

По программе «Жилая недвижимость – первичный рынок» – 23% с большой суммой кредита – 12 млн. руб. на 25 лет. Заемщик обязан внести начальный взнос в 15% от суммы кредита.

Программа «Жилая недвижимость – первичный рынок» предполагает предоставление ипотечного кредита под 29% на 10 лет с большой суммой кредита – 10 млн. руб. По данной программе начальный взнос образовывает 30%. Взять кредитную ставку в 29% возможно по программе «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке». Эта программа предоставляет кредит на 10 лет, с большой суммой кредита в 10 млн. руб. «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» предоставляет долгосрочный кредит по кредитной ставке 29% на 10 лет.

Большая сумма кредита образовывает 8 млн. руб. Первоначально нужно внести 30% от приобретаемой согласно соглашению суммы.

Ипотеку под апартаменты возможно взять в больших банках.

Из-за чего не дают ипотеку? О обстоятельствах просматривайте тут.

Требования

Как раньше было уже сообщено, условия, и требования, используемые к выдаче ипотеки, разнятся в зависимости от выбора ипотечной программы.

Так, заемщик обязан соответствовать следующему:

быть гражданином РФ; по программе «Жилая недвижимость» заемщик должен иметь постоянную либо временную регистрацию в районе получаемого жилья на момент заключения договора кредита и ипотеки; по программе «Коммерческая недвижимость» заемщик должен иметь постоянную регистрацию на территории РФ на дату заключения контракта кредита; заемщик должен быть не младше 21 года, но и не старше 65 лет (по программе «Жилая недвижимость») и 55 – для дам и 60 для мужчин по программе «Коммерческая недвижимость»; стаж работы должен быть не меньше 6 месяцев на одном месте работы. Преимущества

К преимуществам ипотечного кредитования в Балтинвестбанке возможно отнести:

рассмотрение заявления заемщика в течение 3-5 рабочих дней с момента подачи последнего пакета документов; начальный взнос минимален – 15% от суммы кредита; начальный взнос возможно погашен материнским капиталом либо субсидией; справка о доходах возможно предоставлена в свободной форме; с целью повышения уровня доходов заемщика возможно привлечен доход третьих лиц; погасить кредит возможно любым удобным для клиента методом; для клиента банка с хорошей кредитной историей возможно предоставлена пониженная кредитная ставка. Инструкция по оформлению

Чтобы получить одобрение банка на получение ипотеки нужно подать онлайн-заявку либо же обратиться конкретно в банк.

Взяв консультацию менеджера банка, клиент сможет осознавать:

на какую сумму ему нужно рассчитывать; какой процент по кредиту при таких условиях будет начисляться.

Целый срок оформления контракта ипотечного кредитования занимает приблизительно месяц.

По окончании того, как банк примет одобрительное ответ по заявлению заемщика, предоставляется определенное время для подбора самоё подходящего варианта жилья.

В случае если же клиент уже выбрал квартиру, сроки смогут быть меньше.

Оплатить платеж возможно в любом отделении банка безналичным либо наличным методом:

для этого клиент заполняет заявление и передает его кассиру; для оплаты платежа безналичным методом нужно обратиться к терминалу.

При погашении кредита в досрочном порядке нужно за 30 дней до даты окончательного погашения кредита заявить об этом сотруднику банка, указав срока и суммы платежа его уплаты.

Список документов

Для оформления контракта ипотеки заемщик для рассмотрения заявки обязан дать пакет следующих документов:

заявление-анкета заемщика; паспорт гражданина РФ (с необходимой регистрацией в ПФ на дату заключения сделки); свидетельство о постановке на налоговый учет; армейский билет; справка с места работы; копия трудовой книжки, договора (копия настояща в течение 30 дней с даты удостоверения документа); справка о доходах с последнего места работы за 6 месяцев; свидетельство о браке; справка из банка кредитора о кредитной истории клиента; правоустанавливающие документы на недвижимость; выписки по вкладам и счётам; документ, подтверждающий право на получение субсидии.

Тут представлены пример заявления-анкеты на получение ипотеки, пример справки о доходах.

Взять в Балтинвестбанке ипотеку возможно достаточно легко и на самые выгодных условиях. Так, расплатиться с банком по начальному взносу возможно по материнскому капиталу.

Льготная ипотека калекам предоставляется на особенных условиях.

Как приобрести квартиру, которая в ипотеке? Определите тут.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире Сберегательного банка? Подробная информация в данной статье.

Банк предоставляет 4 ипотечные программы, каковые разнятся условиями, процентной ставкой, сроком предоставления и предметом залога кредита. Все, что необходимо – это выбрать программу.

Перед подачей заявки нужно собрать обычный пакет документов.

Более детальную данные о получении ипотеки возможно конкретно на сайте Балтинвестбанка либо же позвонив менеджерам банка.

На видео о нужном пакете документов для оформления займа