Условия ипотеки 12 12 12

Ипотека 12 12 12 предоставляется Сберегательным банком гражданам на приобретение квартиры, которая еще строится застройщиком либо же на выстроенное жилье в новостройке.

Программы Сберегательного банка

Ипотечная программа – акционная, и имеет ограниченный срок действия, исходя из этого всем желающим необходимо поспешить, дабы воспользоваться данным предложением.

Условия

Сходу появляется вопрос – из-за чего как раз три цифры 12? В этом вся сущность предложения.

Дело в том, что взять долгосрочный кредит возможно:

на 12 лет; под 12 процентов; с начальным взносом 12% от цены приобретения.

Одним из условий действия данной программы есть то, что приобрести недвижимость по данной программе возможно, в случае если жилье находится на стадии строительства либо же уже готово к сдаче в эксплуатацию.

В этих обстоятельствах продавец – это застройщик – юрлицо. В случае если же гражданин решил приобрести жилье, которое еще строится, то особенных ограничений программа не предусматривает.

Для принятие участия в программе нужно дать нужные документы в течение 120 дней по окончании утверждения заявки банком.

Первоначально необходимо подать:

паспорт гражданина РФ; само заявление.

Тут представлен пример заявления на получение ипотечного кредита в Сбербанке.

Ответ банка будет озвучено в течение одной- 14 дней.

В случае если же у клиента нет зарплатной карты Сберегательного банка, пакет документов будет следующий:

паспорт гражданина РФ; справка о доходах за последнее время; идентификационный номер; армейский билет (касается мужчин, не достигших 27 лет).

При получении хорошего ответа нужно внести начальный взнос и ожидать окончание строительства квартир.

Оплатить начальный взнос возможно и материнским капиталом.

Дополнительным бонусом будет выдача кредитной карты банка, лимит которой рассчитывается в личном порядке. Данную сумму возможно израсходовать на обустройство жилья по окончанию стройки.

В случае если программа заинтересовала, возможно обратиться в агентство недвижимости и определить правильную цена выбранной квартиры, затем банк совершит нужные расчеты по условиям ипотечного кредитования.

Ипотека 12 12 12

Ипотека 12 12 12 предоставляет красивую возможность приобрести квартиру на самые выгодных условиях ипотечного кредитования.

Минимальная сумма ипотеки может составлять 45 тыс. руб., большая же может быть около 88% от общей цены жилья, которое приобретается на условиях ипотеки.

Требования

Взять кредит на приобретение выстроенного либо же строящегося жилья возможно лишь в том случае, если выдвигаемые требования банка устраивают заемщика.

К ним относится:

сумма начального взноса образовывает 12% от суммы жилья, получаемого на условиях ипотеки; заемщик не может быть младше 21 года, но и не старше 75 лет; минимальный стаж работы должен быть не меньше одного года за последние пять лет; на последнем месте работы заемщик должен иметь стаж работы не меньше 6 месяцев; гражданство РФ; постоянная регистрация.

Созаемщиками при приобретении жилья смогут выступать граждане в составе не более трех человек, общая сумма дохода которых будет рассчитываться в соответствии с максимально установленной стоимости кредита.

Ограничения

Данное предложение распространяется лишь на:

жилье, которое на момент его приобретении еще не было достроено; жилье сдано в эксплуатацию и его возможно купить у застройщика.

Срок, за который необходимо сдать строение в эксплуатацию, законодательно не установлен.

Это значит, что возможно подать заявку на получение ипотечного кредита, и в течение 120 дней с момента получения утвердительного ответа по заявлению в банке дать нужные документы.

Больше ничего о сроках закон не содержит.

Погасить кредит возможно и в досрочном порядке, но нужно, дабы сумма досрочного платежа не была меньше установленного ежемесячного платежа.

Кто может учавствовать?

Учавствовать в программе смогут граждане РФ, каковые на момент подачи заявления в банк достигли 21 года. Большой возраст не установлен, но он не должен быть больше 75 лет.

Заявитель должен быть официально трудоустроен, что нужно подтвердить справкой о доходах за три последних месяца.

Вычислить ипотеку в Сельхозбанке возможно, обратившись к эксперту организации.

В каком банке самый мелкий процент по ипотечному кредиту? Просматривайте тут.

Как вычислить?

Ипотека под 12% годовых – достаточно удачные условия, каковые предоставляет далеко не все банк.

Но стоит обратить внимание на предлог «от».

Чтобы получить максимально заниженную ставку – 12%, нужно застраховать здоровье и жизнь заемщика на период предоставления банком ипотечного кредита.

В случае если же гражданин откажется от страхования, то ставка сразу же поднимется на 3-4%.

Но, кроме заветной 12% ставки, имеется возможность взять и ставку в 10%. Такая возможность предоставляется сотрудникам предприятия, каковые участвуют в зарплатном проекте «Сберегательного банка».

С целью проведения расчета самостоятельно нужно:

знать лишь правильную сумму ипотечного кредита; вычесть из нее сумму начального взноса.

Перед проведением вычислений нужно определить, какие конкретно виды погашения кредитных средств действуют в данной ипотечной программе.

В случае если же участвуют аннуитетные платежи, то сумма ежемесячного платежа будет неизменной в течении всего срока действия кредита.

Чтобы понять, какой же процент берет банк ежедневно, необходимо годовую ставку поделить на количество дней в году.

Ежемесячный же платеж рассчитывается следующим образом:

платеж= С х (I х (1+I) х N)/((1 +I)x N)-1), где:

С – это сумма взятого кредита; N – срок, на что выдан кредит (в месяцах); I – ипотечная ставка. минусы и Плюсы

Эта программа, как и все другие ипотечные программы имеют недостатки и свои достоинства.

К плюсам возможно отнести:

низкую ставку в 12% годовых, в отдельных случаях ставка понижается до 10%; банк не берет дополнительных рабочих групп; наличие разных совокупностей погашения кредита; минимальный пакет документов; возможность оплатить начальный взнос материнским капиталом.

Недочёт тут лишь один – для получения заниженной ставки нужно застраховать здоровье и жизнь.

Так, ипотека от Сберегательного банка «12 12 12» достаточно несложна в оформлении и владеет рядом преимуществ, среди которых одно из основных – это достаточное простое оформление.

Ипотека на приобретение земельного надела в Сбербанке предоставляется на удачных условиях.

Как забрать ипотеку с нехорошей кредитной историей? Смотрите тут.

Кому дают ипотеку на квартиру? Определите в данной статье.

Программа дешева фактически каждому, и требует лишь только справку о доходах, в которой не обязательно иметь лишь официальные доходы, кредит предоставят, в случае если у заемщика имеется неофициальный постоянный доход.

В качестве дополнительного метода погашения ипотеки заемщик может привлечь жилищный сертификат и материнский капитал.

Погашать ипотеку достаточно легко – заемщик может вносить платеж в эргономичное для него время и эргономичным методом.

На видео о льготном ипотечном кредитовании