Рейтинг банков по ипотечному кредитованию

Перед тем как составить рейтинг необходимо разглядеть все критерии предоставления займа.

Итак, согласно данным показателям возможно сориентироваться, где удачнее оформить ипотечный займ:

ставка, необходимо подчеркнуть, что она значительно отличается от той, которая рекламируется; сумма кредита, при покупке недвижимости данный фактор имеет огромное значение, потому, что квартиры стоят сейчас дорого; сумма начального взноса; сроки кредитования.

Обычно ставки по ипотечным займам на деле выясняются выше, чем в рекламе.

Зависит это от личных изюминок каждого клиента.

Минимальную ставку по ипотечному кредиту предлагает АИЖК – 9,9%, но не для всех она дешева.

Из банков лучшие условия у Сберегательного банка – в том месте ставки начинаются от 12,5% в год.

Сумма займа самая громадная в Сбербанке и ВТБ 24. Благодаря данным денежным организациям населению РФ предоставляется возможность купить квартиру фактически любой цены.

Начальный взнос играется весьма громадную роль.

В случае если его нет, то большая часть банков в предоставлении займа. Самый удачный в этом замысле Сбербанк, сумма необходимого взноса должна быть не меньше 15%.

Сроки кредитования у большинства банков схожи, в среднем они варьируются от 3 до 50 лет.

В этом замысле лучшим был ВТБ 24, данный банк предоставляет ипотеку на весьма продолжительный период – до 50 лет.

Где брать займ?

Займ лучше брать у надежного, большого банка. Это послужит гарантией того, что разного рода рабочей группы, издержки будут отсутствовать.

Займ нужно оформлять у национальной денежной организации.

Программы

Самый богатый выбор ипотечных программ в ВТБ 24 и Сбербанке. В зависимости от личных событий выбирается подходящий метод займа. Помимо этого, по многим программам предоставляются льготные условия, каковые по сравнению с другими банками удачнее.

Эта программа удачна для участников ИНС благодаря тому, что займ субсидируется страной.

Удачные условия предоставляет для солдат Связь-Банк.

Программа регулируется в соответствии с закону N 117-ФЗ.

В данной денежной организации ставка образовывает 10-11% в год. Сбербанк по военной программе дает ставку 12,5%. Наряду с этим оба банка не требуют начального взноса.

Юная семья+материнский капитал – по данной программе удачные условия предоставляет лишь Сбербанк:

начальный взнос от 15%; ставка от 12,5% в год; возможно пользовать материнский капитал в качестве необходимого взноса.

Еще одно очевидное преимущество Сберегательного банка в том, что эта организация может оформить займ, включающий 2,3 программы в 1.

Это указывает, что при покупке жилья с господдержкой – под 11,4% в год, возможно рассчитывать на начальный взнос от 15%, а не от 20%! Но это при условии, что заемщиками есть юная семья.

Подобная практика делает ипотечные займы в Сбербанке самыми удачными.

Программа кредитования жилья на вторичном рынке во всех банках предоставляется:

под однообразный начальный взнос – от 20%; различную ставку – минимум 12,5%.

Программа национальной помощи на этот вид жилья не распространяется.

Рейтинг ипотечных банков

Дабы составить верный рейтинг, необходимо проанализировать все предложения банков.

В случае если ставка, размер взноса, сроки займа совпадают, то обращается внимание на наличие дополнительных платежей и комиссий.

Первое место в рейтинге в большинстве случаев занимает банк, что воображает не только низкую ставку, но и по итогу имеет меньшую сумму переплаты.

Условия

Условия предоставления ипотеки во всех банках практически однообразное. Но, для чужестранцев, не имеющих гражданства России, самая удачная ипотека предоставляется банком ВТБ 24.

Сбербанк не кредитует клиентов вторых стран.

Неспециализированные условия:

заемщик должен быть не младше 18, а время от времени и 21 года; ипотека предоставляется лишь клиентам, официально трудоустроенным; стаж работы не меньше 1 года, на последнем трудовом месте – от 6 месяцев; стабильная зарплата.

Удачные условия будут зависеть не только от годовой ставки, размера начального платежа, но и от личных параметров заемщика.

К примеру, получатели заработной плата на карту Сберегательного банка смогут рассчитывать на льготу, в виде понижения ставки на 0,5-2%.

Для банка это событие послужит дополнительным поручителем, что заемщик не прекратит выплачивать долг.

При необходимости возможно оформить реструктуризацию валютной ипотеки в РосЕвроБанке.

Интересует ипотека без начального взноса в Инвестторгбанке? Просматривайте тут.

Ставки

Ставка имеет громадное значение при составлении рейтинга, причем не имеет значение – ставка годовая, либо на начальный взнос. Чем меньше ставка, тем удачнее ипотека.

На сегодня людям, не имеющим каких-либо льгот, удачнее брать долгосрочный кредит в:

Сбербанке; ВТБ 24; Газпромбанке; Россельхозбанке.

Ставка в первом начинается от 12,5% за год. Наряду с этим, сроки кредитования весьма эластичные. ВТБ 24 кредитует население под 13% годовых.

Но ставка далеко не определяющий критерий. В случае если сумма переплаты будет громадная, то банк, кроме того предоставляющий ставку под 9% в год, не попадет кроме того в 10-ку рейтинга. А сумма переплаты зависит от наличия разного рода рабочих групп.

Самый распространены комиссии за:

пользование займом; ежемесячную оплату; дополнительное обслуживание; ведение счета; разные виды страхования; дополнительные услуги: смс-информирование, уведомления и подобные.

Большая часть из перечисленных выше рабочих групп к ипотеке по большому счету не должны иметь никакого отношения, но многие банки требуют по ним выплат.

Фавориты

в течении многих лет Сбербанк занимает лидирующие позиции.

Рейтинг банков по ипотечному кредитованию 2015 год – это показатель того, где стоит оформлять жилищный займ:

Банк V,
миллионов рублей. Польза,
% 1. Сбербанк 402 000 72 2. ВТБ 24 157 066 61 3. Газпромбанк 29 688 -18 4. Россельхозбанк 14 857 45 5. ДельтаКредит 14 117 21 6. Банк Москвы 12 056 125 7. Росбанк 9 196 9 8. Связь-Банк 8 426 1

Как видно из приведенных данных в таблице, на рынке ипотечного кредитования по окончании Сберегательного банка идет ВТБ24, причем держится весьма близко к фавориту.

Газпромбанк, Россельхозбанк – этим кредитным учреждениям также направляться доверять.

Ипотека с господдержкой в Столичном Индустриальном Банке предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Нужен пример брачного соглашения при ипотеке?

Смотрите тут.

какое количество образовывает первый взнос за ипотеку? Подробности в данной статье.

Критерии выбора

В рейтинг попали лишь те денежные организации, каковые сумели себя положительно зарекомендовать.

Первые 5 банков, находящихся в ТОП, отвечают всем параметрам:

ставка; отсутствие дополнительных сборов и комиссий; приемлемый начальный взнос; много разных ипотечных программ; эластичные сроки на предоставление жилищного займа; маленькая сумма переплаты.

Последние 3 имеют менее удачные условия, а, следовательно, показатели для определения критерия.

На видео о получении ипотечного займа