Программа расселения ветхого жилья в Москве и области

В 2016-2017 гг. в рамках программы переселения в Москве новые квартиры возьмёт 9 тыс. семей

Любой человек грезит о собственном жилье. Ответственным условием комфортного быта есть безопасность эксплуатации жилища.

Но не все дома в Москве и области отвечают требованиям безопасности. Большой процент объектов вторичного фонда пребывает в аварийном и ветхом состоянии. Они не только портят внешний вид муниципальных улиц, но и несут угрозу для жизни собственных жильцов. Дабы избежать опасности, страной была создана программа расселения жильцов из ветхого жилья. Она распространена не только на территории столицы, но и в других городов РФ.

В базе программы лежит Закон , в котором идет обращение о содействии страны в реформировании ЖКХ. Этот нормативный документ есть регулятором программы по переселению граждан из домов, находящихся в аварийном состоянии. Но не все граждане, живущие в ветхом жилье, знают о наличии таковой программы. Второй негативный момент – реализации закона происходит весьма медлительно, а в некоторых регионах власти отказываются от ее исполнения.

Этапы переселения из ветхого жилья

Переезд в новую квартиру

Выполнение федеральной программы по расселению из ветхого жилья осуществляется на базе личной программы, которая касается определенного региона. На базе этого формируется перечень объектов, каковые подвержены сносу либо восстановлению. Дабы определить, какие конкретно дома включены в перечень области и аварийного жилья Москвы, нужно послать обращение на официальный ресурс Министерства Строительства РФ.

Исходя из закона, новые квартиры предлагаются жильцам по месту жительства в том же районе, где размешалось аварийное жилье. Кроме этого, при согласии граждан новые условия для проживания смогут быть подготовлены в другом регионе. В случае если же жильцы отказываются от переезда в другие поселения, то их право на получение нового жилья остается в силе.

Не считая предоставления улучшенных жилищных условий вместо аварийного жилья гражданам смогут быть выплачены средства, количество которых соответствует оценочной цене объекта. Данное условие вероятно при наличии у хозяина другого жилья. Переселение из аварийного жилья осуществляет по нормам, каковые прописаны в жилищном кодексе РФ и законодательству Москвы.

Исходя из статьи под номером 89 жилищного кодекса РФ, выселение из аварийного жилья, которое подлежит сносу, граждане обеспечиваются благоустроенными квартирами.

Жилье должно соответствовать нормам проживания в Москве, и быть равнозначными той площади, которая равна площади бывшего жилья. Так, в случае если семья жила в квартире либо комнате коммунального типа, то она станете переселена в аналоговое жилье. Это подтверждает, что расселение происходит в равнозначное жилье, как в объекты из первичного и вторичного фонда.

Граждане, каковые попадают под категорию переселенцев

В соответствие с законом, под необходимое расселение попадают те помещения, каковые признаны аварийным. Аварийным жильем будут считаться те объекты, в которых более 50% помещений, и несущие конструкции предоставляют опасность для жильцов.

Так, ветхим считается то жилье, износ которого превышает 65%, в случае если речь заходит о древесном дома, и 70% – каменном. Но довольно часто такое жилье согласится надёжным, поскольку не имеет возможности простоять еще какое-то время.

Исходя из этого жильцы ветхих домов фактически не попадают под категорию переселенцев.

Какие конкретно дома относят к аварийным?

Снос аварийного дома

Документом, определяющий основания для признания жилья негодным для жизни, есть распоряжение Правительства РФ. В соответствии с этому распоряжению под категорию ветхого и аварийного жилья в Москве попадают помещения :

каковые находятся в зданиях, где деформирован фундамент, изношены несущие конструкции, выяснены биологические повреждения, каковые подтверждают тот факт, что несущая свойство дома исчерпана; каковые находятся в зоне схода оползней, селей, снежных лавин, камнепада; каковые расположены на территориях, пострадавших от техногенных трагедий; каковые находятся в многоквартирных зданиях, взявших повреждения благодаря пожаров, землетрясений, других природных катаклизмов.

Кроме этого жильем, которое не разрещаеться применять для проживания, должно быть:

расположено на территориях, где найдены превышения показателей санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических элементов; находится в промышленной территории, где нереально снизить процент ядовитых выбросов в вохдух; расположено по соседству с линиями воздушных электропередач переменного тока; расположено рядом с устройствами переработки отходов. Что нужно сделать, дабы переселиться в благоустроенное жилье?

Что делать, чтобы получить право на участие в программе по переселению?

Взять право на участие в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья в Москве и области смогут как наниматели квартир, так и его собственники. Взять ответ о том, что жилье, вправду, есть негодным для проживания, возможно лишь по окончании мероприятий, каковые производятся межведомственной рабочей группой.

Дабы жилье было признано аварийным, первым делом, нужно подать заявление в специальное учреждение, которое осуществит обследование дома, по окончании чего составит заключение о его состоянии. Потом потребуется обратиться в межведомственную рабочую группу.

Кроме заявления нужно будет подготовить следующие документы:

ксерокопии документов на право собственности на жилье, каковые заверены нотариусом; замысел жилья; технический паспорт; заключение рабочей группы о состоянии жилья.

При жажде ускорить процесс, возможно собрать жалобные заявления от вторых жильцов.

Все документы будут рассматриваться в течение 30 дней. Затем срока рабочая группа вынесет заключение. При получении хорошего ответа о переселении возможно будет рассчитывать на быстрый переезд в дом, что соответствует всем нормам безопасности.