Подмосковные города с лучшей транспортной доступностью

Неприятность транспортной доступности стоит для Подмосковья достаточно остро. Города-спутники растут, как грибы по окончании дождя, застраиваясь новыми жилыми комплексами, главными клиентами в которых являются москвичи. Фантастические цены на недвижимость делают приобретение жилья в столице неосуществимой для многих жителей, исходя из этого они выбирают другой вариант – квартиру в Подмосковье.

В таких случаях подмосковная недвижимость – это единственный метод когда-либо купить собственную крышу над головой. Также, многих завлекают более размеренный благополучная экология и образ жизни маленьких городов. Одновременно с этим уровень заработных платов в области заметно отстает от доходов москвичей.

Транспортная доступность – ответственное условие при выборе жилья

Развязка МКАД

Разброс цен на недвижимость в подмосковных городах достаточно широк. Тут действует фундаментальный принцип – чем дальше от столицы, тем ниже цена "квадратных метров".

Но в отыскивании недорогого жилья возможно забраться так на большом растоянии от Москвы, что дорога в город и обратно будет занимать неоправданно большое количество времени. Исходя из этого при покупке квартиры необходимо учитывать и второй серьёзный принцип – транспортную доступность. Перед тем как остановить собственный выбор на том либо другом варианте, решите, сколько времени Вы готовы тратить на дорогу, и оцените возможности транспортной инфраструктуры города, поскольку это одно из основных условий мобильности и Вашего комфорта в будущем. Достаточно заявить, что время, совершённое в пути, при фактически равном расстоянии от подмосковного города до МКАД может различаться втрое.

Небходимо отметить, что хорошая доступность влияет на цена недвижимости – чем успешнее обстановка с транспортом, тем больше желающих приобрести квартиру, что влечет за собой увеличение цены. Помимо этого, инфраструктурные проекты, находящиеся в стадии реализации, кроме этого делают город более привлекательным для клиентов квартир. реконструкция и Строительство дорог , ввод новых станций метро приводят к всплеску интереса к объектам недвижимости.

Обитатели Подмосковья добираются в столицу по железной дороге, автомобильным транспортом (а также на автобусах и маршрутках) и на метро.

Критерии транспортной доступности

Говоря о параметрах транспортной доступности, необходимо учитывать:

ЖД сообщение; удаленность от МКАД; загруженность шоссе; частота и количество перемещения автобусных маршрутов; станции метро.

Наличие либо отсутствие одного либо нескольких параметров может очень сильно поменять картину транспортной доступности того либо иного города и его место в рейтинге.

Метро свяжет ближнее Подмосковье с мегаполисом

Станция метро "Котельники"

Самый стремительный вид транспорта – это, само собой разумеется, метрополитен.

Власти столицы начали активное строительство новых станций подземки за МКАД до подмосковных городов с целью борьбы с автомобильными пробками. В 2012 году была введена станция метро " Новокосино", соединившая Реутов с Москвой. В августе 2015 года запланировано открытие станции "Котельники", которая кроме этого будет иметь выход в город Люберцы.

В 2016 году метрополитен дотянется до ЖД, а к 2020 году – до Химок и Мытищ. С вводом станций транспортная доступность этих городов повысится многократно, а вместе с спрос – и нею на новостройки. Согласно точки зрения специалистов подмосковного рынка недвижимости, цены на жилье в этих городах ожидаемо будут расти в течение нескольких ближайших лет.

Железная дорога – база транспортного сообщения. Подмосковные города с наилучшей доступностью

ж/д вокзал в Мытищах

Железная дорога остается самым демократичным и дешёвым видом транспорта.

В отличие от шоссе, на ней не бывает пробок, а электрички ходят строго по графику. Специалисты строительных компаний постарались выяснить, какие конкретно подмосковные поселения владеют наилучшей доступностью ЖД транспорта. В базу вычислений были положены три критерия – ежесуточное количество поездов, время в пути до Москвы и число станций в пределах муниципальный черты.

В фавориты рейтинга вышел Реутов за счет компактной территории, близости к столице (около 1,5 км до МКАД) и наличия двух ЖД станций.

Дорога до Курского вокзала занимает всего 20-25 мин.. Помимо этого, не забываем про наличие метро и автомобильного сообщения по Носовихинскому шоссе и шоссе Энтузиастов.
На втором месте были Мытищи, через каковые раз в день проходят более 400 электричек, пятьдесят из них – экспрессы.

Мытищи имеют возможность появления метро, что кроме этого повышает привлекательность города в глазах потенциальных клиентов недвижимости.

Не обращая внимания на относительно громадную удаленность от Москвы, среди самых дешёвых городов был Долгопрудный. Расстояние до Белорусского вокзала электричка покрывает за 32 60 секунд. Тут нет возможности строительства метро, но реконструкция Дмитровского шоссе разрешила существенно сократить автомобильные пробки.

В первую пятерку населенных пунктов с хорошим ЖД сообщением попали кроме этого Люберцы.

Город лежит на протяжении ЖД ветки, исходя из этого жителям комфортно добираться до вокзала из любого района. Путь до Савеловского вокзала отнимает 25-30 мин.. Помимо этого, транспортная составляющая будет существенно улучшена по окончании открытия станции метро.

В Одинцово не планируется строительство метро, а существующие автомобильные магистрали (Можайское и Минское шоссе) перегружены автомобилями, исходя из этого железная дорога остается самым дешёвым видом транспорта. близость и движения Высокая интенсивность электричек к Москве разрешают обитателям этого города добираться до Белорусского вокзала за 25-35 мин.

Кроме этого исследователи относят к числу городов с высокой транспортной доступностью Красногорск, через что проходят Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Город связан с Москвой разветвленной сетью транспортных маршрутов и имеет собственную станцию метро "Мякинино".

Хорошие показатели транспортной доступности имеют кроме этого Химки, Видное, Лобня, Краснознаменск, Голицыно и Домодедово. Напоследок хочется заявить, что многие города, расположенные в 30-километровой территории от Москвы, смогут похвастать хорошим сообщением, но населенных пунктов, где нет никаких транспортных неприятностей, не существует.