Cрочный выкуп недвижимости

Обращайтесь в агентство недвижимости «Жилфонд», в то время, когда нужно реализовать жилую недвижимость в максимально сжатые сроки!

«Срочный выкуп квартир» агентством даёт хозяину жилья возможность скоро взять деньги. Таких обстановок, в то время, когда нужна стремительная продажа квартиры, поскольку финансовые средства необходимы без промедлений, много: переезд в второй город, разные жизненные события либо долги. В таких случаях объявления с текстом «безотлагательно реализую квартиру!» в большинстве случаев не приносят результата — клиенты фактически не звонят. Обратившись к нам, вы имеете возможность рассчитывать на то, что в сжатые сроки получите деньги за квартиру либо второй объект недвижимости, кроме того тогда, в то время, когда нет потенциальных клиентов на предлагаемое жилье.

Срочный выкуп квартир в Барнауле осуществляется агентством недвижимости «Жилфонд» в самые маленькие сроки, по причине того, что мы оперируем отечественными собственным средствами. «Жилфонд» осуществляет не только выкуп квартир, но и срочный выкуп домов, выкуп коммерческой недвижимости, кроме того выкуп проблемных квартир в Барнауле.

Желаете, дабы мы осуществили срочный выкуп вашего жилья? Круглосуточно звоните на горячую телефонную линию «Жилфонда» по телефону 8 (3852) 201-001, пошлите заявку на отечественном сайте либо приходите в ближайшие конторы агентства и получите подробную консультацию по срочной приобретению квартир агентством.

Приходите, мы решим ваши вопросы по срочной продаже жилья!

Мы дадим вам объективную и обоснованную цену за недвижимость, в соответствии с расценками на рынке срочного выкупа квартир. Совершим юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на квартиру либо дом. Подготовим соглашение купли-продажи (контракт выкупа квартиры), зарегистрируем его и осуществим сделку. Read More

Нужны ли услуги ипотечного брокера?

Ипотечный брокер – достаточно новая профессия, которая появилась по обстоятельству роста кредитных организаций, каковые предоставляют ипотечные кредиты, а также в связи с многообразием ипотечных программ.

В случае если заемщик не имеет возможности самостоятельно разобраться с информацией по ипотечному кредиту, в этом ему сможет оказать помощь ипотечный брокер.

Что это такое либо кто таковой?

Брокер – это человек, профессия которого связана с предоставлением консультаций по предоставлению ипотечного кредита.

Брокер кроме этого предоставляет услуги по поиску самые оптимальных условий банка, и подаёт документы в банк.

Данный человек постоянно знает, в каком банке существуют самые выгодные условия, исходя из этого в достаточно стремительные сроки сможет подобрать заемщику банк.

Он кроме этого:

будет сопровождать клиента и при заключении соглашения ипотеки; может дать консультацию; оказать помощь в выборе страховки; займется сбором пакета документов для банка.

Помимо этого, в течении этого процесса брокер будет решать все появляющиеся спорные моменты между банком и заёмщиком.

Как трудится?

Работа брокера содержится в предоставлении помощи клиенту отыскать банк с самые выгодными условиями.

Прежде всего проходит общение с клиентом, чтобы выяснить:

что ему нужно; какие конкретно условия он хочет видеть в соглашении; какую квартиру хочет купить и на какую сумму.

Затем брокер предлагает порядок и различные варианты ипотеки ее погашения, растолковывает как именно необходимо оформлять документы либо же предлагает забрать целый процесс оформления сделки на себя.

В большинстве случаев у брокера имеются договорённости с несколькими банками, каковые предоставляют скидки за привлечение в их банк клиентов. Read More

Составление завещания. Что нужно знать о составлении завещания.

Подписание завещания

К сожалению, людская судьба не нескончаема, и непременно каждому из нас нужно будет задуматься о составлении завещания, разобраться в тонкостях процедуры вам окажет помощь юрист. Само собой разумеется, на это возможно возразить, что оставлять своим потомкам таковой документ вовсе не обязательно, поскольку действующее законодательство легко разрешает решать наследственные дела и при отсутствии завещания. Но в том-то и неприятность, что процедура наследования по закону часто сопровождается важными конфликтами между наследниками, поскольку постоянно находится кто-то, что уверен в том, что не известно почему он хорош гораздо значительной части, чем другие претенденты.

Избежать таковой неурядицы разрешает лишь составление завещания, потому, что к посмертной воле человека принято относиться с уважением, и мало кому приходит в голову оспаривать желание покойника.

Исходя из этого, в случае если мы не желаем, дабы отечественное имущество стало предлогом для большой домашней ссоры, нам направляться позаботиться о том, дабы покинуть по окончании себя завещание.

Что именно возможно указать в завещании?

Закон не ограничивает граждан в правах распоряжаться своим имуществом. Наследодатель имеет полное право самостоятельно выяснить круг наследников и причитающуюся каждому из них долю.

В роли наследника может выступать любое физическое либо юрлицо, и каждая госструктура. Завещатель может передать своим наследникам как недвижимость (квартиру, земельный надел, дом, гараж), так и находящееся в его собственности движимое имущество (предметы быта, транспортные средства, деньги, драгоценности, произведения искусства, акции). Read More

Сколько стоит спать спокойно?

С приходом дачного сезона оживился рынок страхования. И, не обращая внимания на то, что в стране кризис, страхование загородных коттеджей, домов и дач набирает популярность. Связано это не только с началом сезона. Как мы знаем, по обстоятельству нестабильной экономической обстановке ухудшилась и криминогенная ситуация.

Страхование загородной недвижимости пользуется большей популярностью, чем страхование квартир — оно на втором месте по окончании страхования машин, говорит Екатерина Марковец, оценки департамента и директор консалтинга АРИН. Среди самые популярных видов рисков у Ленобласти и дачников Петербурга: пожар, стихийные бедствия взрыв, кража со взломом, грабеж, разбой, противозаконные действия третьих лиц, к примеру, бой стекол, залив. Систематично клиенты страхуют имущество, относящиеся к загородной недвижимости, от падения деревьев, столбов, наезда транспортных средств, перечислил обозревателю «Квадрат.ру» Павел Рюмин, глава ответственности страхования и управления имущества Северо-Западной дирекции РОСНО.

«Существует вправду громадный риск, что имущество похитят, а коттедж сожгут. Особенно в кризисное время.

Исходя из этого объекты загородной недвижимости страхуют, в случае если в доме имеется полезные вещи», — подчеркивает Марковец, додавая, что чаще страхуются дачи, в особенности каковые находятся в в социально-неблагополучных районах, нежели коттеджи в коттеджных поселках. Марковец привела в пример Карелию, на территории которой петербуржцы покупают дорогие коттеджи. Но жить в том месте неизменно многие не смогут, исходя из этого и страхуется имущество от рисков, поскольку местное население Карелии — малообеспеченное. Read More

Они опять идут за Исаакием

Госслужащим Санкт-Петербурга желают напомнить историю об Исаакиевском соборе, и о том, кто подписался под отказом передать храм Церкви. Православные активисты при помощи епархии составили иск к госслужащим в Смольнинский райсуд. Директор музея четырех соборов Николай Буров уверен — в РПЦ «охамели».

В Санкт-Петербурге снова возвратились к вопросу Исаакиевского собора.

Православные активисты собираются через несколько дней обратиться в Смольнинский райсуд, дабы оспорить отказ администрации губернатора передать Церкви храм, возведенный Монферраном. Это будет первое действо северо-западного отделения «Византийского клуба», существующего при Общественной палате РФ. В числе приверженцев организации — глава отдела по взаимоотношениям общества и Церкви Петербургской епархии Александр Пелин.

Протоиерей — один из ближайших соратников митрополита Варсонофия, привезенный им в Санкт-Петербург из Мордовии, и назначенный сначала настоятелем в один из главных соборов — Сампсониевский (входит в музейный комплекс «Исаакиевский собор»). Отношения с директором музея Николаем Буровым у Пелина не сложились, о чем широкой общественности стало известно на протяжении пасхального приема весной прошлого года.

А в июле 2015-го поступила информация, что Исаакиевский собор просят забрать из ведения города, свернуть музей и развернуть в нем полноценный храм. Под давлением политического конфликта и общественности в Смольном подписали отказ Церкви. Основной довод имел экономическую подоплеку: бюджет города не выдержит дополнительных затрат. В епархии объявили, что руки не опустят, но больше в течение шести месяцев о храме наоборот Мариинского дворца не вспоминали. Read More

Росреестр перейдет на спецобслуживание

Уже с 11 марта банки и петербургские застройщики смогут предоставлять документы на регистрацию недвижимости в удаленном режиме. А в недалеком будущем для опытных участников рынка в управлении Росреестра должны открыться и особые окна, разрешающие представителям компаний не находиться в очередях с «несложными гражданами».

Начальники банковской, строительной и риелторской ассоциаций жалуются на очереди в управление Росреестра по Санкт-Петербургу, плодящие бизнес посредников. Обстоятельством конфликта стало приостановление так именуемого выездного обслуживания — деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты, через что опытные участники рынка имели возможность в приоритетном порядке предоставлять документы на регистрацию объектов недвижимости (иногда — много пакетов при сдаче многоквартирного дома).

Управление управления Росреестра отрицает претензии бизнес-сообщества. Так как через выездное обслуживание в Северной столице подавалось меньше 5 процентов общего объема документов. Работа пунктов кадастровой палаты вправду была приостановлена, но согласно решению самой федслужбы и лишь на 15 дней — время, нужное для обработки скопившихся материалов. «Со следующей семь дней прием будет возобновлен», — заявил помощник начальника управления Росреестра Сергей Никитин.

Другие каналы

Застройщикам, банкам и риелторам госслужащие предлагают пользоваться одолжениями 37 многофункциональных центров предоставления национальных и муниципальных одолжений (МФЦ), каковые принимают документы на регистрацию недвижимости как от несложных граждан, так и компаний. «Я не осознаю конфликта, поскольку в МФЦ возможно всё сделать безвозмездно и без очередей», — говорит Сергей Никитин. Read More

Normann завершает ЖК «Ижора Парк»

Третья очередь жилого комплекса «Ижора Парк»*, что несколько компаний Normann возводит в Металлострое на Садовой улице, не так долго осталось ждать готовься к вводу в эксплуатацию.

Актуальные фотографии со стройплощадки — в отечественном репортаже.

ЖК «Ижора Парк» — броский представитель современного экономного класса: маленькие по метражу квартиры сочетаются тут с в полной мере хорошей технологической «начинкой».

Скоростные бесшумные лифты — аналог OTIS, двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты, просторные колясочные в подъездах, маленькое количество квартир на лестничной клетке, облицовка цоколя декоративным камнем — еще недавно все эти преимущества относились к более дорогим сегментам жилья. Но время не следует на месте, требования клиентов недвижимости растут, и застройщики в условиях нарастающей конкурентной борьбы задолжали им соответствовать.

Normann завершает ЖК «Ижора Парк»

Внешний вид дома кроме этого выглядит симпатично: приятная глазу облицовка из кирпича, аккуратные остекленные лоджии и балконы, спортивные тренажёры и детские площадки, большое количество деревьев около. Из окон раскрывается вид на стадион и школу, а добраться до центра города возможно достаточно скоро: в будний сутки дорога от Невского проспекта занимает около 40 мин..

Одна подземная автостоянка уже выстроена во второй очереди комплекса, вторая строится в четвертой, имеется гостевые машиноместа снаружи, и дворовая территория не думается переполненной — припарковаться возможно легко.

Неудивительно, что фактически все квартиры на этом объекте ГК Normann реализованы, причем не только в третьей, но и в последней, четвертой очереди дома. Учитывая предшествующий опыт по вводу в эксплуатацию первых этапов жилого комплекса, застройщик заблаговременно решил вопросы, которые связаны с подключением дома к наружным сетям водоснабжения, канализации и теплоснабжения. Read More

В Барнауле незаконно рекламировали новостройки

Служба по борьбе с монопозмом Республики Алтай сказала о двух случаях нарушений в рекламе строящихся объектов. В одном случае застройщик не опубликовал проектную декларацию, а во втором случае квартиры в доме по большому счету не продавались.

Служба по борьбе с монопозмом Республики Алтай сказала о двух случаях нарушений в рекламе строящихся объектов. В одном случае застройщик не опубликовал проектную декларацию, а во втором случае квартиры в доме по большому счету не продавались.

Как информирует пресс-служба ведомства, в первом случае нарушение в рекламе строящегося объекта было в том, что на момент выхода объявления о продаже квартир в Интернете, проектная декларация новостройки не была опубликована а также не предоставлялась в Государственную инспекцию Алтайского края. Тем временем, закон о рекламе предписывает необходимое предоставление таковой информации. Объявление с нарушением, как узнали эксперты, разместило частное лицо, указав собственные контактные эти.

Второй случай кроме этого был связан с нарушением закона о рекламе, но уже второй статьи.

Недобросовестной была реклама квартир в новостройке. Дело в том, что закон запрещает рекламирование объекта, что строится на деньги участников. Квартиры в таких новостройках, по сути, не смогут продаваться по большому счету.

Однако, реклама, которая говорила как раз о продаже квартир, была увидена в сети. на данный момент физическому лицу, которое размещало эту рекламу, вынесено предписание о прекращении незаконной рекламы недвижимости. Также, ему угрожает административная ответственность.

Необходимо подчеркнуть, что на realty.amic.ru публикуются лишь проверенные объявления о продаже недвижимости.

12.02.2014

Нюансы покупки квартиры в долевую собственность супругами

В то время, когда человек находится в браке, кое-какие его права и обязанности принимают особенный вид, и это относится для того чтобы дела, как приобретение недвижимости.

Приобрести квартиру просто так, без согласия других проволочек и второго супруга в оформлении не окажется благодаря отечественному законодательству.

По данной причине нужно четко уяснить все нюансы приобретения жилья в браке в долевую собственности, которых очень много.

Особенности сделки

Далеко не все человек в наши дни может позволить себе приобретение нового жилья за личные накопления.

По данной причине в Российской Федерации ипотека взяла такое широкое распространение.

Не имеет значение, как вы собираетесь купить квартиру – тащить лямку вдвоем будет значительно несложнее, поскольку в браке жены должны поддерживать друг друга.

Не забывайте, что сделка приобретения квартиры в долевую собственность имеет личные изюминки:

право на собственность отдается не одному, а двум обладателям, причем это право распределяется долями, размер которых устанавливается при подписании соглашения; в случае если ответ о покупке квартиры (либо обращении в банк за ипотекой) было принято одним из супругов, по закону нужно взять письменное разрешение другого; изменяется порядок предоставления налогового вычета, и увеличение риска отказа , если квартиры оформляется на одного супруга, а платежные бумаги на другого; необходимость внесения нюансов в брачный соглашение – указывается лицо, которому перейдет квартира при развода, возможность передачи жилья ребенку и без того потом.

Ипотека на приобретение квартиры в браке возможно оформлена как на одного супруга, так и на обоих сходу – при таких условиях обоим заемщикам нужно подтвердить собственную платежеспособность. Read More

Молчанов покупает санаторий «Дюны» и 38 га у залива в придачу

Генеральный директор группы «ЛСР» Андрей Молчанов выкупает у Смольного санаторий «Дюны», в котором когда-то отдыхали работники Ленинградского областного комитета КПСС. Кроме самого оздоровительного комплекса он возьмёт еще и территорию в 38 га на берегу Финского залива. Цена сделки — 750 млн рублей. Сам Андрей Молчанов заверил «Фонтанку», что кардинальной перестройки не последует, а природный ландшафт будет сохранен.

Но специалисты опасаются, что под видом коттеджей для отдыха тут может показаться дачный поселок.

Комитет по управлению муниципальным имуществом выпустил распоряжение о приватизации санатория «Дюны», расположенного между рекой Малая Сестра и Финским заливом к северу от ж.д.платформы Курорт. Государство собирается распрощаться с земельным наделом площадью 376 тысяч кв. м и комплексом площадью 14,5 тысячи кв. м. Помимо этого, будет приватизирован хозяйственный блок, что находится за рекой ближе к Приморскому шоссе (площадь строения — 1,3 тысячи кв. м, участка — 5 тысяч).

Неспециализированная цена имущества оценена ГУИОНом в 743 млн рублей: почвы -в 400 млн, недвижимости — в 343 млн. В соответствии с распоряжению, выкуп будет производиться с рассрочкой в три года.

Наряду с этим никаких торгов проводиться не будет: клиентом комплекса станет его сегодняшний арендатор — ООО «Санаторий «Дюны». В соответствии с законом «Об изюминках отчуждения недвижимости, находящегося в собственности субъектов РФ», арендатор в праве преимущественного выкупа строений и земельных участков в том случае, если берет его внаем у страны уже более двух лет.

ООО «Санаторий «Дюны» арендует оздоровительный комплекс с 2004 года. Read More