Несколько простых способов снизить расходы на оплату жилья

Домоуправление

Затраты на услуги ЖКХ — обязательный атрибут судьбы любого человека. Кое-какие относятся к этому как к досадной обязанности, забывая оплатить то одно, то второе; другие платят исправно, устанавливают всевозможные счётчики, контролируют правильность платежей; третьи чуть находят деньги, дабы заплатить по квитанциям; четвёртые просто не платят и накапливают долги.

Так или иначе, платежи по ЖКХ касаются всех. И чем дальше, тем больше.

В Российской Федерации неспешно возрастает часть затрат каждой семьи на услуги ЖКХ. В случае если в 2012 году она составляла 8% всех трат семьи, а в 2013 году — 11%, то в прошедшем сезоне уже 13%, а в этом увеличится, согласно расчетам, до 15-20%. Другими словами в среднем пятую часть дохода семья будет отдавать за ЖКУ.

Это довольно много. И в интересах любого человека постараться снизить эту сумму любыми (законными) методами.

Льготы

Для начала возможно определить, а не надеются ли вам льготы при оплате ЖКХ?

Само собой разумеется, вряд ли люди, имеющие права на льготы, не знают об этом либо не пользуются ими. Но все-таки проверить не мешает. Льготные категории граждан указаны в таких нормативных актах как закон «О ветеранах», «О социальной защите калек в Российской Федерации» и без того потом. В регионах либо муниципалитетах смогут быть дополнительные льготные статьи.

Особенно это относится громадных городов, так что направляться разузнать об этом подробнее. Москва, например, по большому счету славится собственной социальной помощью льготников. Главные льготные категории граждан следующие:

Люди старше 80 лет независимо от состава семьи — 30% скидка на коммунальные услуги Дети в возрасте до 1,5 лет — 30% скидка на коммунальные услуги Сироты в возрасте до 18 лет — 30% скидка на коммунальные услуги родители и Инвалиды детей калек — 50% скидка на коммунальные услуги Многодетные семьи с тремя и более детьми — 30% скидка на коммунальные услуги Многодетные семьи с десятью и более детьми — 50% скидка на коммунальные услуги

Правильно льготы предоставляются лишь на одну квартиру и лишь по одному основанию. Другими словами, даже в том случае, если гражданин попадает в пара категорий, необходимо выбрать одну.

Субсидии

Льготы — вещь своеобразная. Вряд ли разумно «рекомендовать» попасть в категорию льготников. А вот субсидии — это вторая статья.

Субсидии весьма распространены в русских регионах, и в полной мере возможно, что вы имеете право претендовать на них.

В ряде регионов те либо иные субсидии приобретает до трети всего населения. В отличие от льгот субсидии не предполагают понижение счета за услуги ЖКХ, а являются финансовым пособием для его оплаты.

Право гражданина обратиться за субсидией обозначено в статье 159 Жилищного кодекса. Субсидию смогут взять наниматели муниципального и национального жилья, наниматели при аренде жилья у частных лиц, члены жилищных кооперативов, собственники жилья. Другими словами, фактически все.

Право на субсидию зависит от региональных стандартов площади жилья, стандарта коммунального платежа, максимально допустимой доли затрат на оплату ЖКУ в общем доходе семьи. Все это направляться уточнять в управах муниципалитетов. К примеру, субсидии приобретают обитатели, затраты на оплату коммунальных услуг и жилья которых превышают 22% совокупного дохода семьи.

Не платить просто так

Необходимо постоянно помнить, что вы не должны платить за услуги ЖКХ в том случае, если они не были предоставлены либо были предоставлены в ненадлежащем качестве. Другими словами, в случае если батарея была холодной, в случае если из тёплого крана текла холодная водица, в случае если подъезд не убирают, а лифт не ходит — это все основание чтобы пристально посмотреть в собственную платежку и добиться исключения из нее соответствующих платежей. Это право предусмотрено пунктами 60-69 распоряжения правительства РФ № 307. Мы детально говорили о том, как выяснить уровень качества услуги и как добиться перерасчета.

«Лишние люди»

Если вы до сих пор не установили в квартире личные устройства учета, то плата вам начисляется исходя из количества людей, зарегистрированных в жилом помещении. Так что, в случае если кто-то из родственников у вас зарегистрирован, но не живет, то имеете возможность попросить его оформить временную регистрацию по месту его жительства и произвести перерасчет. Это особенно актуально в том случае, если ребенок уехал получать образование второй город.

Таким же образом необходимо функционировать, если вы временно отсутствовали в квартире, будучи в отпуске либо командировке. В этом случае перерасчету подлежат горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение и канализация.

В соответствии с пункту 54 Распоряжения Правительства РФ № 307 о порядке оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг, потребитель может «настойчиво попросить» перерасчета в том случае, если он отсутствовал в квартире более пяти дней, причем, день приезда и день отъезда в зачет не идут. Помимо этого, максимальный срок отсутствия, за что возможно «настойчиво попросить» перерасчет, образовывает полгода. Позже направляться заново писать заявление и подавать документы.

Счётчики на всё

Если вы не льготник, не претендуете на субсидию и не разъезжаете по командировкам круглый год, остается лишь одно — экономить ресурсы. Конечно, для этого необходимо обзавестись счетчиками.

Счётчик на воду окупается за шесть месяцев, а в целом экономия возможно пятикратной. Причем при его установке лучше не завлекать сервисные организации, а приобрести личный прибор учета самостоятельно и привлечь для его опломбирования и монтажа техника управляющей компании. Опыт говорит, что так возможно съэкономить несколько тысячу рублей.

Хорошо было бы поставить личный счётчик тепла, но тут имеется тонкости. Нужно, дабы их поставили не только вы, но и все обитатели вашего дома. О том, из-за чего это принципиально важно, мы кроме этого детально писали.

Все лампочки нужно заменить на энергосберегающие, это приведет к так значительной экономии, что вы удивитесь.

То же самое касается электроприборов. Они должны быть современными, с экономичными схемами энергопотребления, режимами «эко» и т.д.

Не поскупитесь и замените собственную ветхую любимую стиральную машинку на новую, но экономную. В случае если звукоизоляция разрешает, включайте стиральную машинку по ночам, в то время, когда действует особый тариф.

Но в этом случае нужно обзавестись двуставочным счетчиком электричества.

Займитесь кроме этого сантехникой. Двойной слив для унитаза, экономные смесители, аэраторы и тому подобные вещи уже, казалось, стали неспециализированным местом, но многие ими не пользуются. Не мешало бы и отказаться от ненужных одолжений.

взглянуть на собственную платежку пристально — внезапно в том месте затесалась такая строки, как оплата радиоточки, о которой вы кроме того и понятия не имеете. А если вы не смотрите телевизор, то и антенну оплачивать не имеет смысла. Напишите заявку в основное управление инженерной работы района, пускай отправят мастера, что отключит все ненужные услуги.

Сэкономить на ОДН

Не нужно забывать и о том, что значительную часть платежа за услуги ЖКХ образовывает оплата общедомовых потребностей. Необходимость оплачивать общедомовые потребности (ОДН) появилась у собственников в осеннюю пору 2012 года. В совершенстве к ОДН относится количество воды, электричества либо тепла, расходуемый на мокрую уборку подъезда, его отопление и освещение. Но по факту к общедомовым потребностям причисляются сверхнормативный расход ресурсов жильцами, в чьих квартирах не установлены личные устройства учета, утраты, которые связаны с износом внутридомовых инженерных сетей, а также количество ресурса, что де-юре потреблен, но де-факто не зафиксирован счетчиком, «благодаря» прекрасно известным приспособлениям. Тут имеется возможность сэкономить, но нужно готовься к трудностям.

В первую очередь необходимо организовать снятие показаний с личных счетчиков в тот же сутки, в то время, когда снимаются показания общедомового прибора учета, а не в сутки прихода квитанций. Это сложно, нужна высокая степень организованности обитателей дома либо какой-нибудь активист, что вынудит всех обитателей это делать. В случае если это удастся сделать, то сумма показаний личных устройств учета будет максимально приближена к показаниям общедомового прибора учета. Экономия может достигнуть 20%.

Кроме этого необходимо разобраться с «резиновыми» квартирами, где прописано одно количество людей, а по факту живет значительно больше, что ведет к сверхпотреблению. Необходимо или вынудить установить в том месте счётчик, либо «» на такую квартиру, пускай управляющая компания придет в том направлении с проверкой и пересчитает оплату по практически живущим людям. Ну и далеко не лишним будет установить в подъезде энергосберегающие лампы с датчиком присутствия, поменять лифт на современный и менее энергоемкий, и без того потом.