Можно ли обойтись без общедомового прибора учета тепла?

Теплоснабжение

Обойтись без общедомового прибора учета тепла возможно, но это не так долго осталось ждать станет дорогим удовольствием. В случае если в вашем доме нет счетчика, то вы платите по нормативам. Вдобавок, к вам уже используются повышающие коэффициенты.

Из года в год они будут расти. Это законно. Прописано в Распоряжении Правительства РФ от 16 апреля 2013 года 344. В документе сообщено о следующих повышающих коэффициентах для жилых помещений без устройств учета:

с 1 января по 30 июня 2015 г. -1,1;

с 1 июля по 31 декабря 2015 г. -1,2;

с1 января по 30 июня 2016 г. -1,4;

с 1 июля по 31 декабря 2016 г. 1,5;

с 2017 года 1,6.

Добавим, если сравнивать с нормативами кроме того без повышающего коэффициента, плата в многоквартирных зданиях с устройствами учета все-таки ниже. Действительно, экономии не окажется, в случае если в подъезде разбиты окна, чердаки продуваются, в подвале стоит лед. По нормам в подъезде должно быть не меньше 12 градусов. И в случае если подъездное отопление отсутствует, стенки квартир начинают «плакать», температура подает на 4-5 градусов.

В такие дома ставить устройства учета тепла ненужно.

Напомним, изначально, по закону 261, все многоквартирные жилые дома с центральным отоплением должны были быть оборудованы общедомовыми устройствами учета до 1 июля 2012 года. После этого сроки много раз переносились, впредь до 2015 года. На сегодня штрафы в нарушение закона угрожают управляющим компаниям, ТСЖ и жилищным кооперативам, другими словами, юридическим лицам. А жильцы аналогичных домов больше платить за тепло.

В то время, когда установка устройств учета неосуществима

Повышающий коэффициент используется лишь при техвозможности установки счетчика. Имеется жилые строения, каковые высвобождены от установки общедомовых устройств учета тепла.

Список их выяснен Минрегионом России в Приказе 627 от 29.12.2011.

Установка устройств учета неосуществима, в случае если для этого требуются:

— реконструкция;

— капремонт;

— создание новых внутридомовых совокупностей.

Не ставятся общедомовые счетчики, в случае если нет возможности обеспечить соблюдение технических требований, и создать условия для их верной эксплуатации.

Обстоятельством для этого смогут быть:

— аварийное состояния внутридомовых совокупностей;

— несоблюдение температурного режима;

— несоблюдение допустимой влажности;

— несоблюдение допустимых электромагнитных помех;

— невозможность обеспечить доступ для снятия показании и обслуживания.

Управляющая организация либо ТСЖ обязана в этом случае позаботиться о составлении особого акта и дать его теплоснабжающей организации.

Нужные действия для установки общедомовых устройств учета тепла

1.Собрание жильцов.

В первую очередь жильцы должны совершить собрание и принять на нем ответ об установке счетчика и финансировании работ по его монтажу, поскольку узел учета тепловой энергии относится к неспециализированному имуществу многоквартирного дома. 2. Заявление на получение технических условий. Следующий ход — заявление в организацию, подающую тепло в ваш дом.

В том месте вам выдадут технические условия, каковые необходимы при составлении проекта. Без технических условий показания теплосчетчика при расчетах учитываться не будут. В технических условиях указываются параметры совокупности теплоснабжения: конфигурация, тепловая нагрузка, большие значения расхода теплоносителя, расчетное давление, температурный график.

3. Выбор подрядчика. Собственникам нужно выбрать организацию, которая подготовит проект, установит прибор учета, будет заниматься гарантийным и сервисным обслуживанием. Организация должна иметь соответствующую лицензию.

4. разработка проекта и Выбор оборудования.

Выбрать прибора учета возможно самим либо поручить это компании, с которой жильцы решили трудиться. Необходимо учесть особенности теплосчетиков, эффективность, срок работы, цена.

5. Согласование проекта. Заниматься этим обязана компания, с которой заключен контракт на работу по прибору учета. Компания согласовывает проект с теплоснабжающей организацией.

6. ввод и Монтаж в эксплуатацию. Монтажные работы по установке общедомового прибора в большинстве случаев проводятся в течение одного дня при условиях температуры не ниже минус десяти градусов. По окончании того, как прибор учета установлен, нужно пригласить инспектора из теплоснабжающей организации. Инспектор осматривает и пломбирует узел учета, образовывает акт допуска узла учета. Акт подписывают инспектор теплоснабжающей организации и представитель собственников.

Со следующего месяца плата за теплоснабжения обязана начисляться по показаниям прибора учета. А за прошлые месяцы — по нормативу с учетом повышенного коэффициента.

Как платить за прибор учета

Устройства учета тепла стоят много. Граждане смогут выбрать один из двух вариантов: оплатить сходу (в этом случае жильцу нужно будет внести около 1,5 — 3-х тысяч рублей), или погашать эти затраты в рассрочку в течение нескольких лет.

В этом случае к простому счету за коммуналку будет каждый месяц прибавляться по нескольку десятков либо сотен рублей в зависимости от цены счетчика и выбранного срока оплаты.