Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт?

Правовое регулирование

С 1 января 2016 года начали функционировать нормативные акты по возмещению взносов на капремонт. Поправки в жилищный кодекс коснулась пожилых россиян старше 70 лет и калек.

Компенсация для калек

Президент РФ В. Путин 29 декабря 2015 г. подписал ФЗ N 399 «О внесении трансформаций в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статью 17 закона «О социальной защите калек в РФ».

Для калек 1, 2 группы, для граждан-и детей инвалидов, имеющих детей-калек компенсация составит 50% от начисленной суммы, умноженной на долю калеки, живущего в помещении. К примеру, в случае если в квартире прописано шесть человек, то часть калеки — 1/6. Суммы выплат будут личными.

При расчете употребляется установленный в регионе минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр неспециализированной площади жилого помещения в размер и месяц регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, применяемой для расчета субсидии на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Наряду с этим компенсация не должна быть больше 50 процентов взноса.

Для того, чтобы получить возмещение, данной категории населения нужно иметь прописку по тому месту, где идет начисление на капремонт и оплаченные квитанции. В случае если имеется долги, их необходимо погасить.

Лишь наряду с этим условии начнется возмещение. В случае если нет возможности погасить долг, нужно обратиться к региональному оператору и составить соглашение о погашении долга. В этом случае гражданин приобретает право на компенсацию уже при первой оплате, внесенной для погашения долга.

Куда обращаться

Калеки, каковые состоят на учете и приобретают льготы от страны, будут получать компенсации в автоматическом режиме.

Им обращаться никуда не требуется. направляться уведомить органы соцзащиты при трансформации адреса регистрации, состава семьи, степени и площади благоустройства жилья. Кроме этого нужно вовремя уведомлять об установлении инвалидности либо трансформации группы инвалидности.

Калеки, не состоящие на учете и не приобретающие льготы от страны, смогут воспользоваться своим законным правом в любую секунду. Для этого им нужно обратиться в управление соцзащиты населения, где им будут предоставлены все нужные субсидии, среди них и на оплату капремонта жилищных фондов.

Для этого нужно дать следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Регистрацию по месту нахождения (в некоторых случаях);

Документ, подтверждающий право на получение социальной помощи (справку об инвалидности);

СНИЛС;

Пенсионное удостоверение;

Справку с места жительства, в которой указывается состав семьи;

Документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к у которого в собствености жилое помещение. Информацию о характере помещения, коммунальных одолжениях;

Документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам нужно сделать копии всех документов, каковые будут заверены при наличии главного документа.

Кроме этого нужно дать собственные платежные реквизиты (сберегательную книжку либо пластиковую карту), на каковые будет приходить сумма субсидий.

Льготы для пожилых

Новый закон кроме этого разрешает региональным влияниям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капремонт одиноких граждан в возрасте от 70 лет и старше.

Одиноко живущий 70-летний пенсионер возьмёт 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко живущий 80-летний пенсионер — 100% компенсации. Есть в праве на возмещение и граждане этого возраста, живущие в составе семьи — при условии, что она состоит лишь из совместно живущих неработающих граждан пенсионного возраста.

Кроме этого закон гласит, что пожилые граждане, претендующие на компенсацию, должны быть собственниками помещений — в отличие от калек, которым достаточно только прописки.

Отметим, льготы для 70-80-летних россиян являются рекомендательными, закон дает только право. И возмещать взносы за капремонт пожилым гражданам будут лишь в тех регионах, где приняты соответствующие законы.

Условия назначения выплаты затрат:

— наличие регистрации в жилом помещении;

— наличие права собственности на жилое помещение по месту регистрации в многоквартирном доме;

— неработающие граждане;

— отсутствие задолженности по оплате за капремонт (или наличие соглашения по погашению задолженности по оплате начисленных платежей);

— неполучение мер социальной помощи по уплате взносов на капремонт по иным основаниям.

Льготы для пожилых вводятся в соответствии с региональными законами. Соответственно, в каждом субъекте РФ получения льгот и свои нюансы оформления.

В некоторых городах льгота заявлена заявительной, другими словами пожилым гражданам необходимо обращаться в управление соцзащиты населения с пакетом и заявлением документов. Имеется территории, где льготников данной категории просят не волнуется и никуда не обращаться — компенсация им будет поступать в автоматическом режиме.

До тех пор пока идет работа по новым нормативным актам. Разрабатываются схемы выплаты компенсаций, территориальные перечни льготников. Трудятся «тёплые линии».

Взять интересующую данные возможно в управлении соцзащиты населения собственного муниципалитета, района.

Аварийное жилье

Добавим, сохраняется прошлый список граждан, каковые смогут не платить взносы за капремонт.

В соответствии с законом РФ от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении трансформаций в Жилищный кодекс РФ и отдельные законы РФ…» взносы на капремонт не оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Кроме этого гражданин возможно высвобожден от уплаты взносов «при принятия аккуратным органом власти либо органом местного самоуправления ответов об изъятии для национальных либо муниципальных потребностей земельного надела, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, которыми владел на праве собственности РФ, субъекту РФ либо муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии для того чтобы земельного надела».

Региональный оператор обязан направить собранные собственниками средства на снос либо реконструкции помещения. При изъятия для национальных либо муниципальных потребностей земельного надела, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений средства фонда капремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

Наряду с этим собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Экстренный ремонт

Отметим, что не платят за капитальный ремонт граждане, не являющиеся собственниками жилья в многоквартирном доме. Также будут быть высвобождены от уплаты собственники, которым было нужно собрать деньги и заплатить за некоторый экстренный капремонт. Счет после этого выставляется региональному оператору и со всего дома снимаются начисления за определенный период.

Напомним, закон получил юридическую силу с 1 января 2016 года. Это указывает, что компенсироваться будут лишь взносы, каковые платятся с 2016 года. Компенсация взносов за 2015 год не предусмотрена, но в случае если будут долги — за любой период — выплачиваться она не будет.