Какие банки дают ипотеку по двум документам?

Правительство России поставило перед собой задачу – либерализация ипотеки. Банковские организации не смогли не пойти навстречу требованиям главного аккуратного органа страны, исходя из этого большая часть из них реализуют новую программу – ипотека по двум документам.

В случае если речь заходит о выдаче кредита, то необходимо осознавать, что два документа либо лишь паспорт – та документация, которая подается вкупе с кредитной заявкой.

 

Следовательно, значительно уменьшается пакет документов, нужных для одобрения ипотеки.

Оценка недвижимости, страхование, документация, подтверждающая право собственности, пригодятся в любой ситуации.

Более того, банк должен быть уверен – у заемщика имеется средства, нужные для начального взноса.

Документ, подтверждающий наличие финансов, подается в определенный период времени уже по окончании утверждения заявки.

Этим документом может выступать выписка с банковского счета, сертификат на жилплощадь и т.д.

Условия кредитования

Основное условие – верная подача документов.

В случае если первым выступает паспорт, то вторым возможно:

удостоверение водителя; армейский билет; СНИЛС; документация, выступающая подтверждением доходов. Особенности программы

Такие кредитные программы имеют более твёрдые условия, нежели простые ипотеки, где требуется предоставлять целый пакет документов сходу.

В отличие от средних сумм, выплачиваемых в качестве начальных взносов, потребуется уплатить не меньше тридцати процентов от ипотеки (в некоторых банковских организациях данный порог достигает и сорока, а также пятидесяти процентов).

Различаются кредитные ставки:

К примеру, Сбербанк выдает таковой кредит со ставкой на 0,5% больше, нежели простой.

У других банков изменяются условия – ставка возможно повышена на 0,6% либо на 1%.

В среднем ставки по кредиту будут пребывать в районе от тринадцати до пятнадцати процентов.

Кому выгодно?

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов особенно удачна следующим категориям:

тем, кто реализует сложную и многоступенчатую сделку и им нужно безотлагательно взять кредит; применяющие чтобы получить кредит материнский капитал, господдержку (выдача документации обычно задерживается административными властями, исходя из этого отсрочка будет вероятной); граждане с высокой заработной платой, у которых имеется средства для большого первого взноса, но нет возможности предоставлять полный пакет документации. Требования к заемщику

Банки, предлагающие программы по двум документам, выставляют следующие требования к заемщику:

Возраст для взятия ипотеки – от 21 до 65 лет. Официальное место работы. Постоянный источник дохода. Суммарный трудовой стаж обязан составлять не меньше одного года за последние пять лет. Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам имеет последовательность преимуществ:

Дабы подать заявку на рассмотрение, достаточно предъявить лишь паспорт. Дабы расширить сумму ипотеки, возможно воспользоваться помощью созаемщиков. Эргономичное погашение займа. Без подтверждения доходов

Такая ипотека возможно выдана без подтверждения дохода. Но ставка наряду с этим будет увеличена.

Возможно косвенно подтвердить собственные доходы, к примеру, предъявить загранпаспорт, в котором указываются заграничные поездки в течение последних шести месяцев.

Ипотека для юный семьи в Абсолют Банке позволяет купить собственное жилье.

Каковы условия ипотеки в Росбанке в 2015 году? Смотрите тут.

Какие конкретно банки дают?

Выдачу ипотеки по 2 документам осуществляет пара больших банков. Разглядим их подробнее.

Сбербанк

Условия предоставления ипотечного кредита в Сбербанке:

возраст оформления ипотеки – от 21 года до 65 лет; суммарный стаж работы – не меньше одного года в течение последних пяти лет; стаж работы полгода на последнем рабочем месте.

Для оформления кредита потребуется заполнить заявление в виде анкеты.

Тут возможно скачать пример заявления-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке.

Что касается ставки, то особенное условие распространяется на заемщиков, каковые не получают зароботную плату на квитанции либо карты Сберегательного банка.

В рамках этого условия используется ставка, увеличенная на 0,5%.

ВТБ 24

ВТБ 24 кроме этого предлагает ипотеку по двум документам.

Условия:

размер кредита – от 500.000 руб. до 8.000.000 руб.; размер ставки – 14,5%; период кредита – двадцать лет; первый взнос – не меньше сорока процентов от цены жилья.

Тут представлен пример заявления на ипотеку в ВТБ 24.

Россельхозбанк

Одним из банков, предлагающих ипотечную программу по двум документам, есть Россельхозбанк.

Главные преимущества сотрудничества с ним:

требуется дать лишь два документа; нет необходимости подтверждать собственный доход либо место работы; отсутствуют рабочей группе, взимаемые по ипотечному кредиту; имеется возможность выбора схемы, в соответствии с которой кредит будет погашен; досрочное погашение суммы.

Тут возможно скачать пример заявления на получение ипотечного кредита в Россельхозбанке.

Кредит возможно выдан на:

Приобретение недвижимости. Приобретение дома с земельной территорией. Приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, в случае если строительство многоквартирного дома финансируется банком.

Условия выдачи кредита:

валюта – рубли; сумма – от 100.000 руб. до 8.000.000 руб.; период выплат – до двадцати пяти лет; кредит обеспечивается залогом; необходимое страхование; привлечение в качестве созаемщика лишь супруга (-и). ДельтаКредит

ДельтаКредит предлагает своим клиентам оформить ипотеку по двум документам.

Необходимым документом есть паспорт.

Условия данной ипотечной программы в ДельтаКредит:

сумма от 300.000 рублей до 4.000.000 рублей; срок выплат – от трех до двадцати пяти лет; кредит в обязательном порядке требуется подтвердить залогом – недвижимостью.

Тут возможно скачать пример заявления на получение ипотеки в ДельтаКредит.

ТрансКапиталБанк

Транскапитал банк предоставляет кредит по двум документам на следующих условиях:

большой размер – пятнадцать миллионов рублей; минимальный первый взнос – 30%; срок принятия ответа – до двух дней; в обязательном порядке требуется указать цель кредита. Другие

К вторым банкам, каковые предлагают забрать ипотеку по двум документам, относится Банк Москвы и Столичный Кредитный банк.

Большая сумма – семь миллионов рублей.

Срок выплаты может быть около двадцати лет максимум.

Порядок оформления

Для оформления кредита по двум документам требуется:

Выбрать программу, посетить ближайшее отделение выбранного банка. Заполнить заявление в виде анкеты, внести главные эти. Дождитесь принятия ответа – в продолжение двадцати четырех часов. Выберите недвижимость. Ответ банка будет настоящим в течение нескольких месяцев (точный срок нужно уточнять в отделении банка).

Обратитесь в банк, дабы совершить сделку. Какие конкретно документы необходимо дать?

Не считая второго документа и паспорта (выбирается самостоятельно из перечня), возможно дать такие бумаги:

армейский билет для мужчин; свидетельство о заключении брачного альянса; гражданский паспорт супруга (-и).

Банки предоставляют ипотеку на постройку дома с материнским капиталом.

Предоставляется ли льготная ипотека в 2015 году? Просматривайте тут.

Как составить график досрочного погашения ипотеки?

Подробная информация в данной статье.

Заявление

Заявление, которое подается в банковское отделение, должно включать просьбу заемщика о выдаче ипотеки.

В нем указываются:

выбранная программа; документы, применяемые для взятия кредита; цель.

Тут возможно скачать пример типового заявления на получение ипотечного кредита в банке.

Заключение соглашения

Соглашение содержится по окончании того, как заемщик представит остальные документы – страхование, документацию на залог и об оценке имущества.

Вся процедура происходит в сжатые сроки, по окончании чего возможно применять деньги по назначению.

Тут представлен пример типового контракта ипотечного кредитования.

На видео о списке документов