Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

Материнский капитал семье разрешено израсходовать на оплату как главного долга по займу, так и процентов.

Возможно применять дотацию в качестве начального взноса по ипотечному кредиту.

Законодательство

Право на домашний капитал устанавливается ФЗ № 256.

Порядок направления средств для более комфортных жилищных условий регламентирован Распоряжением Правительства № 862.

Правила предоставления сертификата на бюджетную помощь установлены в Распоряжении Правительства № 873.

Условия проживания

Право на материнский капитал имеют лишь граждане РФ:

не допускается приобретение доли в квартире, если она не есть отдельным изолированным помещением; жилищные условия имеют значение , если капитал направлен на реконструкцию дома; реконструкция должна быть произведена с учетом возможности сохранения нормы жилплощади, обозначенной в конкретном населенном пункте.

По окончании проведения строительных работ выдается акт соответствия переделанной жилплощади установленным стандартам.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

По достижении ребенка 3-х летнего возраста семья в праве направить капитал на приобретение готовой квартиры либо жилья в строящемся доме.

Закон не исключают вероятность применять бюджетные средства ранее этого срока.

Семье с малышом возрастом до 3-х лет возможно расходовать предоставленный капитал на внесение начального взноса при:

долевом участии в строительных работах; сотрудничестве с жилищно-накопительным кооперативом. Как применять?

У семьи имеется право:

Приобрести жилое помещение либо личный дом.

Выстроить собственный дом – без участия организации-подрядчика. Оплатить начальный взнос для получения ипотечного кредита.

Семья кроме этого вправе внести вступительный взнос в качестве участника разных кооперативов – жилищного, жилищно-накопительного, строительного и др.

Как и где взять?

Правом на материнский капитал дано воспользоваться лишь один раз. Рассчитывать на средства также будут овдовевшие отцы, опекуны, усыновители второго и последующего малыша.

Деньги перечисляются в безналичной форме на счет, указанный при оформлении заявления на выдачу сертификата.

Для его получения нужно обратиться в территориальные органы ПФ РФ по месту постоянного жительства матери либо в районе ее фактического нахождения.

направляться представить следующие документы:

паспорт гражданина; документы о рождении детей; документ, свидетельствующий о наличии у второго ребенка гражданства России.

Дополнительные сведения нужны , если право на сертификат в собственности отцу, усыновителям, опекунам.

Эксперт ПФР потребует предъявить документы, подтверждающие смерть матери, усыновление детей либо судебное ответ о лишении родительских прав.

Заявление рассматривается в течение месяца по окончании подачи. Отказ в выдаче сертификата возможно обжалован в вышестоящем органе ПФ либо суде.

Тут возможно скачать пример заявления на получение материнского капитала.

Как израсходовать?

Материнский капитал на улучшение жилищных условий предоставляется по требованию обладателя сертификационного документа.

Он обращается с заявлением о распоряжении средствами в территориальное управление ПФР.

В бланке документа необходимо обозначить вид затрат, на каковые направляются деньги и размер нужной суммы.

К заявлению прилагаются документы:

паспорт заявителя; копия и оригинал сертификата; страховое свидетельство ОПС.

Потребуется кроме этого представить документы, свидетельствующие об применении денег по целевому назначению: соглашение ипотечного кредитования, купли-продажи, участия в долевой постройке и др.

В соответствии с предоставленными документами ПФР осуществляет нужные испытания и включает указанные суммы в заявку на перечисление нужных средств из бюджета.

Операция производится каждые полгода – в июль и январь:

в случае если маткапитал необходимо взять в первом полугодии следующего года, прошение о распоряжении положенными по закону средствами нужно подать до 1.10. этого года; в случае если деньги пригодятся во втором полугодии, то с заявлением в ПФР направляться обращаться до 1.05. этого года.

Деньги из материнского капитала возможно тратить на погашение процентов и основного кредита по нему, за исключением неустойки, штрафов, пени.

В случае если на улучшение жилищных условий была израсходована лишь часть денег, то для получения оставшейся суммы опять нужно будет писать заявление в Пенсионный Фонд.

На расширение жилплощади

Средства материнского капитала целесообразно применять для повышения жилой площади частного дома – методом возведения пристроек и других жилых помещений.

Возможно: 

воспользоваться одолжениями подрядной организации; заниматься всеми строительными работами самостоятельно.

Экспертам ПФР предоставляются квитанции о расходах и контракты с соответствующими организациями.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий в 2015 году предоставляется страной.

Как подняться на очередь на улучшение жилищных условий? Смотрите тут.

Варианты улучшения жилья

В 2015 году обладателям материнского капитала дано приобретать уже готовое жилье либо начать строительство собственного.

Не разрещаеться брать на деньги домашнего капитала земельный надел, прилегающий к дому, дачные домики и другие нежилые постройки.

Возможно кроме этого забрать ипотеку на:

квартиру; личный дом; отдельную помещение в домашнем общежитии.

Приобретение

Чтобы выяснить, как применять материнский капитал на улучшение жилищных условий, направляться учитывать возможность приобретения собственной квартиры либо частного дома:

возможно приобрести жилплощадь, готовность которой образовывает не меньше 70% либо стать участником жилищно-строительного кооператива; квартира приобретается по окончании оформления нужных документов в пенсионном фонде; вероятна оплата начального взноса за долгосрочный кредит до успехи ребенком трехлетнего возраста. подобным методом приобретается недвижимость на вторичном рынке жилья, для этого потребуется, дабы продавец дал согласие взять средства материнского капитала уже по окончании регистрации права собственности на дом в Росреестре.

Перед приобретением обладатель сертификата дает нотариально удостоверенное обязательство зарегистрировать жилье на супруга семьи – и членов детей.

Другими словами, в случае если мама берёт дом на средства домашнего капитала, то она обязана купить его на праве неспециализированной долевой собственности: на себя, мужа и своих детей.

Тут возможно скачать пример заявления на получение материнского капитала для приобретения жилья.

Строительство

Посредством средств домашнего капитала выгодно выстроить личный дом.

С 2010 года это возможно сделать без привлечения подрядных организаций.

По окончании постройки дома жилищные условия семьи должны быть улучшены если сравнивать с прошлым состоянием.

По окончании подачи заявления в ПФР:

на расчетный счет получателя поступает 50 % средств; остальные деньги перечисляются через полгода, в случае если будут предоставлены нужные документы.

Дано получить компенсацию за уже выстроенный дом.

Тут представлен пример заявления на получение материнского капитала для постройки дома.

ремонт и Реконструкция

Деньги возможно направить на улучшение и расширение уже имеющегося в собственности семьи жилья.

Реконструкция подразумевает:

повышение жилой площади; капитальную замену несущих конструкций дома, крыши; упрочнение фундамента; другие трудоемкие работы.

Тут возможно скачать пример заявления на получение материнского капитала для компенсации затрат на реконструкцию дома.

Не разрещаеться применять средства материнского капитала на ремонт: клейку обоев, замену сантехники, полов и второе.

Для получения денег нужно представить документы на земельный надел, дом, кадастровые паспорта, разрешение на реконструкцию из БТИ.

Как оформить?

Заявление на выдачу денег и сертификата оформляется в местном управлении Пенсионного фонда России.

Время денежных средств и выдачи сертификата образовывает 1-3 месяца с момента происхождения права на материнский капитал. Все денежные операции выполняются в безналичной форме.

Государство предлагает программу улучшения жилищных условий молодым семьям в 2015 году.

Кто есть нуждающимися в улучшении жилищных условий? Просматривайте тут.

Что даст очередь на улучшение жилищных условий? Подробная информация в данной статье.

Нужные документы

В качестве главных документов пригодятся:

паспорт заявителя; свидетельства о рождении детей; страховое свидетельство (СНИЛС); документы, подтверждающие затраты заявителя на улучшение жилищных условий – соглашения, квитанции и др.

Не разрещаеться обналичивать средства материнского капитала и направлять их на потребности, не предусмотренные законом.

Подобные действия квалифицируются как мошенничество, за которое предусмотрено важное уголовное наказание (статья 159.2 УК РФ) – впредь до лишения свободы на пара лет.

На видео об улучшении жилищных условий