Главное на рынке недвижимости за прошлую неделю

«Спецстрой» распродает квартиры, выстроенные для собственных сотрудников

Более пяти лет квартиры на Петроградской стороне пустовали, сейчас жилье, предназначавшееся для сотрудников, выставили на продажу.

Основное управление спецстроительства по СЗФО при Спецстрое России выставило на продажу 63 квартиры площадью от 55 до 160 кв. м, выстроенные в бывших казармах на улице Мира. История данной «новостройки» затянулась: реконструкцию строения закончили в 2008 году, но к тому времени кадровые сотрудники уже были расселены. Но, дабы реализовать казенные квадратные метры, потребовалось много лет — лишь к 2012 году Спецстрою удалось добиться разрешения правительства России на продажу жилья.

И лишь через два года Росимущество своим распоряжением оценило жилье приблизительно в 800 млн рублей. Квартиры выставили на торги. Аукцион должен был пройти 19 февраля, но не состоялся из-за отсутствия участников.

Самое дешёвое элитное жилье строится в Приморском районе

Наибольший по численности и площади населения район Петербурга остается площадкой для реализации объектов недвижимости премиального сегмента.

Средняя цена однокомнатной квартиры класса «элит» в Приморском районе образовывает 10,5 млн рублей, двухкомнатные — в среднем стоят 12,2 млн рублей, трёхкомнатное жильё — в среднем продается за 21,8 млн рублей. Для сравнения: самые дорогие однушки в элит-сегменте находятся в Адмиралтейском районе. Средняя удельная стоиость однокомнатной квартиры в Центре города — 21 млн рублей.

«Плаза Лотос Групп» опять банкротят

«Научно-технический центр «Разработки XXI века» подал в Арбитражный суд Ленобласти и Петербурга иск о банкротстве компании «Плаза Лотос групп». Компания Михаила и братьев Бориса Зингаревичей — «Плаза Лотос групп» — собирается была реконструировать Павловские казармы на Марсовом поле и Конюшенное ведомство в апарт-отели.

Подробности претензий не раскрываются, но как мы знаем, что в октябре 2015 года центр взял с «Плаза Лотос Групп» более четырех млн рублей, через несколько месяцев был подан иск еще на 12 млн. В этом случае в Арбитражный суд поступил иск о банкротстве девелопера.

Смольный собирается увеличить нормативы по постройке детсадов

Комитет по архитектуре и градостроительству Санкт-Петербурга опубликовал новый свод норм проектирования жилых территорий. В соответствии с документу застройщики должны повысить колличество мест в детсадах до 62 на тысячу обитателей.

В прошлом проекте от декабря 2015 года госслужащие предлагали расширить нормы по созданию соцобъектов, но с оговоркой: на тысячу новых обитателей должно быть 9 дополнительных дешёвых мест в детских садах (62 вместо 53), но вместо них смогут выступать места в специальных организациях в получасе езды от комплекса. Практически нормативы строительства соцобъектов на территории комплексов не изменялись.

В новой редакции свода застройщику будет нужно на тысячу обитателей создать 62 места в детсадах и 111 мест в школах.

В Санкт-Петербурге начали постройку моста в створе Яхтенной улицы

В рамках подготовки Петербурга к проведению Кубка Конфедераций FIFA 2017 года и мирового чемпионата по футболу в 2018 году начато строительство моста в створе Яхтенной улицы.

Проект строительства был закончен еще летом 2015 года.

Правительство собирается инвестировать в создание полукилометрового пешеходного моста около двух миллиардов рублей.

Номинация «Широкий жест»: Акция, которая нас поразила

Клиенты трехкомнатных квартир ценой 4,5 млн рублей в ЖК «Петергофский каскад» смогут переехать безвозмездно.

Компания «ЛеноблДомСтрой» не предлагает клиентам скидки, не дарит новоселам дополнительные квадратные метры, но обещает оплатить водителей и работу грузчиков (упаковку, погрузку, доставку).

О недвижимости и рынка других новостях строительства вы имеете возможность прочесть на сайте «Квадрат.ру».