Что такое центр ипотечного кредитования?

В большинстве банков имеется особое отделение, которое занимается оформлением лишь ипотечных кредитов – такие подразделения именуются центр ипотечного кредитования.

Сотрудники офиса:

проконсультируют по всем вопросам; вычислят цена займа; окажут помощь в заполнение заявки.

При выборе жилплощади банк может дать данные о собственном партнере – компании-застройщике.

В некоторых подразделениях сотрудничают с риэлторами и страховыми компаниями.

Что это такое?

Специальные отделения банка, занимающиеся выдачей и оформлением ипотек, имеют собственные отдельные переговорные помещения для заключения контрактов.

Имеется возможность заключить контракт с применением сейфовых ячеек.

Сбербанк, ВТБ 24 и другие банки предлагают услуги через центры ипотечного кредитования в собственных подразделениях.

Центр ипотечного кредитования

Подобные конторы становятся популярными у нас.

Люди неизменно заняты трудовой деятельностью и, в большинстве случаев, не имеют времени, дабы обходить разные банки.

Центры существенно упрощают процедуру по поиску жилья и оформлению ипотеки.

Сбербанк

В отделение банка заемщики смогут взять обслуживание по всем вопросам жилищного кредитования в комплексе.

Центр ипотечного кредитования Сберегательного банка трудится по правилу «одно окно».

В одном месте возможно:

проконсультироваться и выбрать застройщика, риэлтора; определить о ипотечной программе; заполнить заявку.

Наибольший банк России предлагает оформить жилищный займ на льготной основе для:

держателей зарплатных карт; военнослужащих; молодых семей.

Ставки варьируются от 12,5% до 15% годовых. Начальный взнос от 15% для молодых семей и от 20% для остальных категорий. Возможно применять сертификат материнского капитала.

Отдельная программа – займ на жилье с господдержкой – от 11,4% в год.

Необходимый начальный взнос от 20%, но не меньше 500 000 рублей. Программа продлится до 1.03.2016 года.

ВТБ 24

Для клиентов ВТБ 24 предлагает жилищные займы от 11,4% и до 17%.

Дабы купить квартиру в новостройке, возможно воспользоваться программой господдержки. Приобрести жилье возможно лишь у партнера-застройщика.

С возникновением центра ипотечного кредитования ВТБ 24 произошло:

ознакомиться со перечнем застройщиков; оформить ссуду на жилье; гасить долг в одном месте.

Возможно взять все нужные консультации по разным условиям и ипотечным программам их реализации всего за 1 визита отделения.

Центры ипотечного кредитования ВТБ 24 находятся в большинстве многолюдных городов России.

Другие банки

Не считая Сберегательного банка и ВТБ 24, специальные отделения по выдаче жилищный займов имеют и другие банки:

Альфа-Банк; Промсвязьбанк; Банк Москвы; Интехбанк.

До тех пор пока центры ипотечного кредитования от перечисленных выше банков находятся в Санкт Петербурге и-Москве.

Не считая оформления жилищного займа в отделениях возможно взять потребительские кредиты, карты и другие банковские операции.

Услуги

Существуют ЦИКи, эксперты которых:

окажут помощь подобрать удачную ипотеку, банк; предложат варианты жилплощади; совершат оценочные мероприятия.

Отдельного внимания заслуживают мероприятия по страхованию, в этом вопросе ЦИК окажет всестороннюю помощь.

Подбор вариантов ипотеки

Центры ипотечного кредитования оказывают услуги по подбору вариантов ипотеки.

Сейчас огромное количество банков предлагает разные жилищные займы по льготным и несложным условиям.

Ставки смогут на первый взгляд казаться однообразными, но всё зависит от определенных условий:

есть ли клиент держателем зарплатной карты, военнослужащим; какую недвижимость планирует приобрести.

Эксперты ЦИК окажут помощь подобрать удачные условия для каждого клиента, благодаря партнерству с ведущими банками страны.

Подбор недвижимости

Богатый выбор недвижимости на рынке может запутать клиента.

Эксперты окажут помощь подобрать жилье на удачных условиях.

Центр ипотечного кредитования разрешит избежать встречи с разными мошенниками. В базе экспертов богатый выбор квартир и домов.

Оценка

При оформлении ипотеки требуется оценка получаемого жилья. В большинстве случаев её организует и оплачивает сам заемщик.

Единый центр располагает собственной оценочной рабочей группой, которая в максимально маленькие сроки выполнит собственную работу.

Проводит такую экспертизу нужно для определения цены жилья, дабы исходя из этих разрешённых установить сумму займа.

Начальный взнос по ипотечному кредиту в Сбербанке в 2015 году есть необходимым.

Возможно ли взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24? Определите тут.

Страхование

Отдельного внимания заслуживает услуга по страхованию. Эта процедура есть необходимой и без нее ни один банк не одобрит выдачу ипотеки (в соответствии со статьей 31 ФЗ № 102).

Наряду с этим в обязательном порядке страховаться должно лишь само получаемое имущество либо залоговое.

Но клиент обязан страховать:

собственную жизнь; риски по утрата трудоспособности и на потерю права собственности.

В большинстве случаев процедура оформляется на целый период ипотеки.

Оформление

Единые центры эргономичны тем, что все нужные операции возможно осуществить в одном месте:

оформление ипотеки, страхования, подбор и оценку недвижимости – не требуется искать компании, риэлторов, самостоятельно посещать любой банк; оформление приобретения происходит в максимально сжатые сроки и на удачных для клиента условиях.

Тут возможно скачать образцы документов – заявление на получение ипотечного кредита, контракт ипотеки.

Услуги для продавцов жилья

Чтобы выгодно реализовать квартиру, дом либо коттедж, необходимо заключить с единым центром контракт. Эксперты разместят недвижимость в собственной базе и начнут поиски клиента.

Так сотрудничество с центризберкомом разрешит сэкономить время, наряду с этим взять большую пользу от продажи.

Вся сделка сначала будет готовиться экспертами единого центра. Это разрешит избежать рисков при продаже недвижимости.

банка и Взаимодействие покупателя через ЦИК

Единый центр заключает контракты с банками-партнерами. Сбербанк, ВТБ 24 – ведущие ипотечные кредиторы страны. Большая часть займов на приобретения жилья выдается как раз этими банками.

Исходя из возможностей клиента выбирается хороший вариант сотрудничества.

Учитываются все пожелания клиента.

Эксперты единого центра поведают, какие конкретно документы нужно предъявить, окажут помощь заполнить заявку.

Действия клиента будут заключаться лишь в сборе документов, каковые позже нужно предъявить в ЦИК.

Потом эксперт передаст всё выбранному банку, а через пара дней на руках будет ответ.

До тех пор пока банк будет рассматривать заявку, возможно выбрать жилье:

эксперты подберут необходимые варианты и предложат на рассмотрение клиенту; варианты, в то время, когда цена выбранного жилья окажется выше одобренной банком ипотеки, исключены.

Перед заключением соглашения купли-продажи эксперт детально изучит все пункты. Получаемое жилье будет установлено на предмет мошенничества.

Не редкость, что в квартире имеется прописанные дети либо она находится в собственности у нескольких человек. ЦИК в обязательном порядке изучит «историю» недвижимости.

Клиент квартиры в праве взять налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту в 2015 году.

Как оформить закладную по ипотечному кредиту в Сбербанке? Просматривайте тут.

Где забрать ипотеку с начальным взносом в 10 процентов?

Подробная информация в данной статье.

Преимущества обращения в единый центр

Самый большой плюс в том, что клиент сэкономит собственное время, наряду с этим возьмёт большой комплекс одолжений.

Другие преимущества:

Большое устранение рисков отказа банком в ипотеке, благодаря проведению рабочей группы по оценке самим центром.

Уже готовая «чистая» база недвижимости будет предоставлена на выбор. На видео о работе центра