Что делать, если зимой в квартире холодно?

Теплоснабжение

Зима подходит к концу, но в Российской Федерации финиш календарной зимы не свидетельствует финиш холодов. Само собой разумеется, это не касается Крыма либо Сочи. А вот в остальных регионах финиш отопительного сезона наступит еще не скоро, и вопрос тёплых батарей продолжит быть актуальным. Тем неприятнее, в то время, когда эти самые батареи вместо того, дабы обогревать помещение только занимают место. Итак, что делать, в случае если в квартире зимний период холодно?

Выяснение обстоятельств

Обстоятельств того, что отопление квартир есть неудовлетворительным, возможно большое количество. Частенько это изношенные коммуникации. Для России, в особенности, неблагополучных регионов, эта неприятность остается очень острой.

Возраст сетей насчитывает несколько дюжина лет, во многих населенных пунктах не производилась не только их замена, но кроме того элементарный ремонт. Так что износ коммуникаций и инфраструктуры возможно критическим.

Второй довольно часто видящейся проблемой есть неточность проектирования либо монтажа совокупностей отопления. Это заболевание уже новой России, где в погоне за числом сдаваемого в эксплуатацию жилья довольно часто забывают о его качестве.

Еще одной обстоятельством есть неумелое регулирование теплоснабжения МКД.

Это уже вопрос к экспертам, каковые несут ответственность за направление. Они должны быть грамотными, опытными и, как бы ни казалось это забавным, трезвыми.

К низкой температуре у вас в квартире может привести и деятельность ваших соседей, каковые, не считаясь с остальными жильцами дома, без согласования увеличивают количество радиаторов, подключают утепленные полы и без того потом. Другими словами, попросту переводят на себя чужое тепло.

Так или иначе, первое, что необходимо сделать чтобы добиться увеличения температуры в квартире — это озаботить жилищную организацию, в ведении которой находится ваш дом. Тут хорошо было бы выяснить, как обстоят дела у ваших соседей по лестничной клетке, по подъезду и по всему дому. В случае если неприятность носит массовый темперамент, добиться стремительной и действенной реакции от управляющей компании и тем более ТСЖ будет значительно несложнее. Помимо этого, необходимо произвести замер температуры в жилище.

Именно эти сведенья могут служить основанием для обращения в УК.

Стандарты качества отопления

В соответствии с «Правилам предоставления услуг ЖКХ гражданам», утвержденным распоряжением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, температура в жилом помещении должна быть не меньше +18 градусов, а в угловых помещениях — не ниже +20. В холодных регионах, где температура самая холодной пятидневки года -31 °C и ниже, температура жилых помещений не должна быть меньше +20 градусов. Но наряду с этим помещение должна быть прекрасно утепленной, а температура измеряется в центре самой громадной помещения квартиры на высоте 1 м. Отклонение не имеет возможности быть больше 3 градуса ночью, наряду с этим допустимое превышение — не более 4 градусов.

В дневное время отклонение температуры недопустимо. Соответственно, вам необходимо верно произвести замер температуры. Для этого нужно забрать термометр и держать его в одном метре от наружной стенки и в полутора метрах от пола. Замер производится 10 мин.. Действеннее всего сделать график температуры по часам.

В случае если вами зафиксировано нарушение температурного режима, у вас имеется все основания обратиться в жилищную организацию с жалобой.

Для начала необходимо известить аварийно-диспетчерскую работу. Она должна быть указана управляющей организацией. Обращение возможно как устным, а также по телефону, так и письменным.

Жилец обязан указать собственные имя, фамилию, отчество, адрес проживания и обрисовать проблему — температура помещения не соответствует стандартам.

Со своей стороны сотрудник работы обязан кроме этого сказать собственные фамилию, имя, отчество, время и регистрационный номер заявления ее приема. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской работы известна обстоятельство того, что у вас дома холодно, он обязан уведомить об этом. Так, управляющая организация признает факт неоказания услуги либо ее ненадлежащего качества. Это должно быть зафиксировано в регистрационном издании. Эта отметка является основанием для перерасчета платежа за отопление.

В случае если же он не в курсе неприятности, то он обязан согласовать правильное время установления факта неоказания услуги. Это должно случиться в течение трех рабочих дней. После этого должна быть совершена проверка с участием представителя коммунальной заявителя и службы.

По ее итогам составляется акт, что они должны подписать. Данный акт кроме этого является документом, по которому вы в праве затребовать перерасчет. Но управляющие организации часто не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя.

В этом случае должна быть совершена вторичная проверка. На нее уже приглашаются представители госжилинспекции и публичного объединения потребителей. И по результатам ее кроме этого составляется акт за автографами потребителя, исполнителя, общественного представителя и инспектора. Имея на руках данный акт, потребитель уже имеет полное право потребовать перерасчета. В акте должно быть указано нарушение параметров качества, дата и время начала непредоставления услуг ЖКХ.

Замена батарей

Если вы проявите терпение и настойчивость, то в следствии сможете взять перерасчет за отопление. Но от этого теплее в квартире не станет, тем более, в случае если неприятность в тепловых коммуникациях. Значит, необходимо предпринимать независимые шаги. Если вы совершенно верно понимаете, что обстоятельство низкой температуры в том, что батареи не тянут, придется их поменять.

Это возможно легко проверить — в случае если температура батареи значительно ниже температуры стояка, то батареи зашлакованы. Эксперты рекомендуют или промыть радиатор, или заменить на более современный с возможностью регулирования температуры. Тут кроме этого направляться проконсультироваться с инженером из управляющей компании.

Но необходимо не забывать, что замена батарей требует отключения стояков. Необходимо подать соответствующую заявку в УК.

В случае если это случится в отопительный сезон, вы имеете возможность столкнуться с нежеланием УК отключать стояки, потому, что правила запрещают это делать. Тут требуется показать настойчивость, мотивировав собственный жаждой проживанием в квартире старых людей либо мелких детей. Снова же, в случае если неприятность носит коллективный темперамент, то, скооперировавшись с соседями, добиться решения проблемы будет намного проще. В любом случае, наилучшим вариантом была бы заблаговременная замена батарей в неотопительный сезон.

Тотальное утепление

В случае если неприятность не в батареях, либо заменить их нет возможности, нужно будет производить глобальное утепление квартиры. Имеется общеизвестные методы, например, поставить пластиковые стеклопакеты. Это быстро снизит поступление холодного воздуха через окна. По самым скромным прикидкам, через окна в хоолодный период уходит до 25 до 50% энергии.

самоё эффективным ответом будет установка окон с низкоэмиссионным покрытием, каковые имеют следующие преимущества:

Они существенно теплее, что разрешает сэкономить на отоплении помещения. Энергосберегающие окна способны создать комфортный микроклимат в помещения летом, за счёт чего возможно сэкономить на кондиционировании. Эта конструкция подразумевает наличие одной камеры, которая с лихвой превзойдёт две камеры простого стеклопакета, наряду с этим снизит вес конструкции, соответственно, увеличит окна службы и срок фурнитуры в целом.

Cтекло мешает выгоранию обоев, мебели, ковров и других предметов интерьера.

Но в случае если денег на замену окон нет, то необходимо, как минимум, проклеить оконные стыки герметиком, форточки обеспечить уплотнителями, рамы и примыкание стекла кроме этого направляться залить герметиком. Уплотнителем направляться снабдить и наружные двери. Для данной цели подойдет поролон.

В случае если имеется балкон, то хорошо было бы его застеклить. Иногда эта мера ведет к 15-процентной экономии тепла в квартире. Кроме этого из достаточно несложных средств возможно соскобление краски с последующей покраски и радиатора его в черный цвет, это увеличит теплоотдачу.

Между радиатором и стеной возможно поставить экран из фольги, тогда за счет отражения батарея будет больше трудиться на обогрев помещения, а не стенки. В случае если радиаторы заслоняют шторы, столы либо вторая мебель — все это необходимо передвинуть либо убрать. Тогда теплый воздушное пространство будет проходить в помещение без препятствий.

На пол возможно кинуть ковер. В принципе, в период СССР, да и по сей день это также бывает, ковры вешают и на стену. Этим методом пользовались другие племена и монголы в собственных шатрах как раз с целью утеплить помещение. В случае если вас не смутит эстетическая сторона вопроса, то возможно воспользоваться и этим ответом.

Но это все методы подручные и не требующие больших капиталовложений и усилий. В случае если же вы желаете решить вопрос раз и окончательно, имеется более важные способы. Для утепления стен необходимо снять плинтуса, содрать обои, побелку, штукатурку, обнажить стенки.

Стыки стен необходимо проклеить герметиком. Не удивляйтесь, в случае если обнаружатся щели, их необходимо обработать монтажной пеной, а если они через чур глубокие, нужно будет прибегнуть к помощи пакли либо гипса. Из-под подоконника также может сквозить, в том месте кроме этого направляться обработать стыки. Эксперты советуют утеплить стенки плитами из минеральной ваты либо пенополистирола.

Они сделают квартиру разительно теплее и тише. Но учтите, что квартира станет меньше на три сантиметра по всему периметру стен. Помимо этого, вся эта работа будет стоить денег. Конечно, если вы обратитесь к услугам экспертов, нужно будет оплачивать не только материалы, но и их работу. По сути, вся эта работа сопоставима с проведением ремонта.

Но самое основное, утеплившись, помните проветривать помещение. Отлично трудится «залповый» способ — в то время, когда разом раскрываются все окна в помещении. За маленький временной отрезок при таком подходе происходит замена воздуха без выстужения помещения.

Радикальные ответы

Многие обитатели уверены в том, что значительно действеннее было бы вовсе отказаться от пользования неспециализированной совокупностью теплоснабжения дома, отключиться от нее и поставить личные устройства. Самым радикальным ответом в этом случае была бы установка газового оборудования. Но потому, что отопительные коммуникации многоквартирного дома — это сложная инженерная совокупность, то отключение одной квартиры может привести к нарушению неспециализированного баланса данной совокупности.

Помимо этого, в соответствии с действующим нормативным актам вся совокупность отопления, включая радиаторы отопления в квартирах, относится к неспециализированному имуществу дома. Исходя из этого самостоятельно решить об их демонтаже вы не имеете возможность. Ну и наконец существует Закон №190 «О теплоснабжении», в котором «запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных зданиях с применением личных квартирных источников тепловой энергии…» (статья 14, п.15).

Плюс нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда, прописанные в Распоряжение Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, не допускают переустройства жилых помещений, ведущих к нарушению в работе инженерных установленного оборудования и систем.

Словом, в случае если неприятность в тепловых коммуникациях дома, и батареи остаются холодными с каждым годом, то сообща с соседями необходимо получать от УК замены стояков и оборудования теплового пункта. Но не редкость так, что в бюджете организации нет средств на ремонт внутридомовой совокупности отопления и добиться от нее проведения таких работ нет никакой возможности. Что ж, в этом случае необходимо собирать собрание собственников и скидываться.

Это может стоить достаточно дорого, но неприятность будет решена.