Смольный отнесся к строителям по-банковски

Комитет по постройке рискнул авансировать десятки подрядчиков на 1,7 млрд рублей по 32 объектам Санкт-Петербурга. Раньше авансы выдавались лишь на этот год. Смольный, по сути, в декабре прошлого года кредитовал строительные компании на целый 2015-й. Среди получателей увидены скандальная «Спэлл» и неприметные столичные компании.

Наряду с этим известным петербургским подрядчикам было отказано. «Фонтанка» подсчитала, кому повезло в кризис.

В декабре прошлого года правительство Санкт-Петербурга издало два распоряжения, разрешивших комитету по постройке выплатить так именуемые «переходящие авансы». Другими словами перевести деньги в 2014 году со сроком освоения по многим компаниям на целый 2015-й.

Как минимум, по 32 объектам, согласно данным «Фонтанки», финансирование было получено. В последние дни года на квитанциях десятков скромных компаний выяснилось 1,7 миллиарда рублей.

Действительно, подобное отдельное распоряжение было издано Смольным и в ноябре 2014 года, но оно касалось работ самой масштабной компании — «Трансстрой-СПб». К новому году корпорация взяла 2,8 млрд рублей.

Гигант Олега Дерипаски делает сходу три подряда по возведению «Зенит-арены» неспециализированной ценой 24,5 млрд. В пресс-службе комитета по постройке «Фонтанке» подтвердили, что «главная нагрузка на данный момент идет на объекты подготовки к чемпионату мира-2018».

Напомним, переходящее в будущем году авансирование было распространено в середине 2000-х годов.

Пять лет назад схему негласно запретили в связи с усилением бюджетной дисциплины. Наряду с этим авансы на этот год комитет по постройке так же, как и прежде выдавал. В соответствии с базисному правилу, подрядчику возможно выдано до 30% количества финансирования проекта, но все авансы должны быть закрыты справками и актами исполнения выполненных работ как раз в этом году.

Read More

Реновация центра уходит в вечность

Долгожданный первый совет по развитию и сохранению центра, в частности — территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна», прошел негромко. Без протестов, без громких выступлений, без митингов. Принятие главных ответов было перенесено на 2015 год, а губернатор Георгий Полтавченко и вовсе разрешил понять, что реновация центра — проект с необозримыми сроками реализации.

Градозащитники, жители и эксперты кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна» ожидали совещания первого совета по развитию и сохранению территорий центра с середины сентября.

Как раз тогда Смольный публично представил собственные наработки закона о «развитии и сохранении центра Санкт-Петербурга», позвавшие бурю протеста. Практически за пара дней специалисты ВООПИиК и депутаты ЗакСа подготовили другие поправки в федеральное законодательство. Помимо этого, собственную точку зрения сформулировали и другие специалисты, а Георгий Полтавченко в канун совета опубликовал собственное обращение к обитателям Санкт-Петербурга.

Все стороны подготовились выступить на совете во всеоружии. Однако совет прошел без сучка и без задоринки.

Первое совещание совета собрало в Лепном зале на третьем этаже Смольного начальников фактически всех комитетов.

Из 37 участников совещания 21 был государственным служащим. И, само собой разумеется, начало мало задержалось. Кто-то рассаживался в первых рядах, кто-то, как глава комитета по национальному контролю, охране и использованию монументов Александр Макаров, ушел «на последнюю парту». «Основное преимущество данной программы реновации — комплексный подход, — начал совещание Георгий Полтавченко. — Мы пробовали раздельно реставрировать фасады, раздельно — коммуникации, раздельно — расселять коммуналки… Read More

Московский «НДВ» не прижился в Петербурге

Столичный холдинг «НДВ-Групп» закрывает представительство в Санкт-Петербурге, проработавшее 4 года. Сайт риелтора не работает уже на данный момент, а конторы закроются до конца апреля, сказал помощник директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов. Компания не выдержала борьбе с петербургскими игроками, считают участники рынка.

Компания «НДВ Недвижимость» закрывает дочернюю компанию в Северной столице «НДВ СПб», подтвердили «Фонтанке» и в столичном офисе компании. Но, от официального комментария о обстоятельствах закрытия в компании отказываются. Закрытие «дочки» связано с тем, что компания решила сосредоточиться на столичном рынке, только сказал один из сотрудников группы.

В 2013 году, согласно данным компании, «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева провела в Москве 35 тысяч сделок, а объем продаж жилья составил 100 млрд рублей. Помимо этого, холдинг положил около 9 млрд рублей в постройку порта и недвижимости для вертолетов «Москва», а в 2014 году собирается довести инвестиции до 10 — 12 млрд рублей.

Тем более необычной выглядит неудача компании на петербургском рынке. Согласно данным базы СПАРК, в 2012 году чистая прибыль «НДВ СПб» упала с 1 млн рублей аж до 37 тысяч.

Столичный риелтор так и не смог выдержать борьбу с петербургскими компаниями и закрепиться на рынке, говорят бывшие соперники агентства. В 2012 году компания заявила о разрыве эксклюзивного договора с компанией Л1, бывшим ЛЭКом, и об активной экспансии на рынке новостроек, коммерческой недвижимости и вторичного жилья.

До конца 2012 года должно было открыться еще 5 филиалов, предполагалось трудоустроить не меньше 100 человек, и заняться инвестированием в реализуемые проекты. Read More

Особо охраняемые территории: депутаты вновь готовятся к вето

Многострадальный закон Петербурга об очень защищаемых природных территориях отправился на второй круг. Вместо поправки губернатора депутаты взяли письмо за подписью помошника губернатора Мокрецова. В соответствии с этому документу, из перечня потенциальных ООПТ исключается сходу пара знаковых парков: Удельный, Баболовский, Английский язык , Луговой, парк «Александрия».

Депутаты в ответ внесли собственную поправку. Но сценарий с veto может повториться.

У закона «О списке участков территорий Петербурга, в отношении которых проводятся комплексные экологические обследования», тяжёлая будущее. В 2012 году депутаты приняли его в трех чтениях.

Депутатам кроме того удалось договориться о том, что территорий, подлежащих обследованию на предмет включения в ООПТ, будет 34, а площадь их составит 28,6 тысяч га. Но губернатор вернул закон без подписи, а на преодоление veto солидарности петербургского парламента уже не хватило.

В декабре 2012 года по поручению губернатора была создана коммисия по доработке закона.

Несколько начала заседать в марте 2013 года и должна была завершить собственную работу еще 31 июля. В нее вошли представители смольнинских комитетов (по природопользованию, КГА, КГИОП, КЗР, комитета по благоустройству), комиссии по муниципальному хозяйству, земельным вопросам и градостроительству, комиссии по природопользованию и экологии ЗакСа, и представители национальных учреждений «Дирекция очень защищаемых природных территорий Петербурга» и «Научно-исследовательский и проектный центр Генплана Петербурга».

Депутатам было обещано, что итогом работы этого собрания станет список территорий, в отношении которых нужно совершить комплексные экологические обследования. Read More

Недетская история детского сада

В Крапивном сквере недалеко от Выборгской набережной снесли бывший детский садик. Обитатели района, у которых в наше время дети дорастают до школы раньше, чем подойдёт очередь в сад, до последнего сохраняли надежду, что строению вернут прежнее назначение. Но, по всей видимости, зря: в этот четверг строение уничтожили наполовину, к началу данной семь дней — полностью. Наряду с этим никаких разрешений на новое строительство хозяину, по данным "Фонтанки", никто не давал.

В четверг, 8 августа, Медведев сказал, что уже через два года у нас не будет очередей в детские сады.

Днём позднее, в пятницу, в Санкт-Петербурге на участок в Крапивном переулке, дом 4, пришла начала и техника сносить строение бывшего детского сада.

Для тех, кто живёт рядом, это в далеком прошлом уже был не садик, а бизнес-центр. И сначала люди с интересом наблюдали, как оттуда сперва съезжают коммерсанты, а позже территория преобразовывается в стройплощадку. Многие сделали вывод, что тут, учитывая бессчётные обещания правительства, опять будет детский сад.

Это так как так логично: неприятности стольких семей решатся, в случае если существующее строение. Роскошное, каких в наше время не строят.

Но у строения имеется обладатель. И он рекомендует всё это снести. Сперва он начал вырубать деревья в сквере, позже показался щит на свежеустановленном заборе — некое ООО "К4" ведёт работы по сносу аварийного строения, позже за забором не стало строения.

По просьбам трудящихся

Выборгская сторона — это бывшая рабочая окраина Ленинграда. В 1920-е годы советская власть решила обустраивать в таких районах быт трудящихся. Особенно — трудящихся дам, которых она, как мы знаем, высвободила.

— Дабы рабочим не мотаться с одного финиша города на другой, шло благоустройство фабричных кварталов, улучшали быт, как бы мы на данный момент сообщили — создавали инфраструктуру, — говорит краевед, член Топонимической рабочей группе Петербурга Алексей Ерофеев. — И, например, заботились о том, дабы дама освобождалась, дабы у неё оказалось больше времени для саморазвития. Read More