Зеленые насаждения распределят по зонам

деревца и Газоны во дворах возьмут «вид на жительство». Зеленым насаждениям придадут законный статус и будут всячески защищать их от не в меру инициативных застройщиков, и от автолюбителей, паркующих собственные автомобили на траве. Бремя сохранения петербургских скверов ложится на районных чиновников и плечи городских.

Это результат работы парламентариев ЗакСа Санкт-Петербурга, принявших в первом чтении новый проект закона «О зеленых насаждениях».

По закону, подготовленному рабочей группой по муниципальному хозяйству, застройке и землепользованию при петербургском ЗакСе, все озелененные территории отечественного города будут поделены на шесть типов — в зависимости от степени их доступности для населения. Территориями неспециализированного пользования предложено вычислять парки, сады, бульвары и скверы, доступные для неограниченного круга лиц.

Оазисы, расположенные при школах либо поликлиниках, и при санаториях перейдут в категорию территорий ограниченного доступа. Внутриквартальные скверики, чаще всего становящиеся обстоятельством застройщиков и конфликта жителей, станут территориями внутриквартального озеленения.

В отдельную категорию выделят санитарно-защитные, шумозащитные и водоохранные полосы — им присвоят звание «зеленые территории особого назначения».

К зеленым же территориям отнесены и участки, отведенные под строительство, — при условии, что землепользователь обязан сохранить предельное число деревьев и кустарников. Все перечисленные виды озеленения, вместе с муниципальными лесами и очень защищаемыми природными территориями, составят зеленый фонд Санкт-Петербурга. Так, включенные в список территории подпадают под воздействие защищающего их закона и становятся неприкосновенными для топора. Read More

Всегда будет работа

Крюковским казармам, в которых на данный момент размещается Центральный музей ВМФ, была посвящена статья Виктора Розова «Пантеон русской морской славы» в «Городе 812» № 7 (338). Обращение в том месте шла о том, что реставрация Крюковских казарм была неповторимым делом, но необычным образом была не оценена общественностью.

И это далеко не единственный проект реставрации, реализованный в годы губернаторства Валентины Матвиенко. В то время Санкт-Петербург стал местом громаднейшей реставрационной активности среди всех городов Глобального наследия ЮНЕСКО.
Собственными размышлениями о реставрационной отрасли Санкт-Петербурга делится Вера ДЕМЕНТЬЕВА.

Сейчас директор ГМЗ «Павловск», она много лет управляла Комитет по национальному контролю, использованию и охране культуры и памятников истории.

— На недавней коллегии Минкультуры министр Владимир Мединский объявил, что в 2015 году тендеры разрешили сэкономить на некоторых реставрируемых объектах 24 процента от начальной цены. Это прекрасно либо не хорошо?

— Казалось бы, что нехорошего: сэкономили средства. Лишь на практике минус 24% свидетельствует вот что: или смета изначально раздута, или демпингует подрядчик. Последнее вероятнее. Это ведет к замене на некачественные недорогие материалы, неисполнение «скрытых» видов работ, а в целом — к низкому качеству реставрации. Имеется еще одна хитрость подрядчика — расчет на дополнительные работы, необходимость которых покажется на протяжении процесса.

— какое количество процентов понижения начальной цены на работы по реставрации можно считать корректным?
— Допустим, не появились непредвиденные затраты, у подрядчиков имеется запас собственных оборудования и материалов, могущих дать лучшее уровень качества. Read More

В Петербурге построят новый музей обороны Ленинграда. Интерактивный

В течение двух лет в Санкт-Петербурге может показаться блокады Ленинграда и современный музей обороны. Новое строение с интерактивными экспозициями планируется выстроить в одном из центральных районов города на федеральной почва, которую город возьмёт от Росимущества вместо на данное строение Биржи на Васильевском острове.

Национальный блокады Ленинграда и мемориальный музей обороны возьмёт новое строение. Ответ о том, на каком наделе земли оно будет выстроено, в скором будущем примет губернатор города Георгий Полтавченко. Как утверждают источники «Фонтанки», сейчас мэр в столице обсуждает вероятные варианты размещения музея.

Как поведал «Фонтанке» помошник губернатора Санкт-Петербурга Василий Кичеджи, вопрос с музеем блокады и обороны Ленинграда, расположенным на Соляном переулке, висит в воздухе уже около 10 лет. Госслужащие сменяются, переписываются . В следствии продолжительных лет обмена официальными бумагами выяснилось лишь то, что помещения на Соляном переулке, в которых до «разгрома» по окончании «Ленинградского дела» размешался музей, сейчас Минобороны сданы в долговременную аренду либо перепроданы коммерческим структурам.

«на данный момент стоит вопрос о переезде музея в второе помещение, рассматриваются три варианта», — сказал Кичеджи. Он подчернул, что в Смольном обдумывали и вариант переноса музея в строение Биржи, но его сочли нецелесообразным, да и ветераны не поддержали такое предложение.

Но, какие конкретно как раз ветераны выступили против варианта с Биржей — помошник губернатора не уточнил.

«Мы на данный момент отдали Биржу федералам, вместо сохраняем надежду получить от них почву в историческом центре города под строительство», — добавил профильный помошник губернатора в беседе с «Фонтанкой». Read More

В реновации Ульянки ищут интерес полиции

Управление безопасности МВД начало диагностику в отношении начальников УМВД по Кировскому району. Как до этого узнала прокуратура, его заместитель и глава управления купили квартиры в ЖК «Шереметьевский дворец», что сооружает компания «Солдат В» в Ульянке. Это вызвало конфликт заинтересованностей милицейских при рассмотрении десятков жалоб от местных обитателей, обиженных программой реновации, считает ведомство.

Прокуратура Петербурга нашла личную заинтересованность в невыявлении нарушений при реновации кварталов 2А — 2Г Ульянки рядом с парком Александрино. Как выяснилось, глава УМВД Кировского района его заместитель и Александр Сухариков, глава полиции, Александр Чувашкин, стали участниками одного из «проблемных» домов, строящихся в квартале.

Об этом говорится в письме ведомства от 13 января, посланном на запрос активистки ИГ «Спасем Александрино» Натальи Баланюк (имеется в распоряжении «Фонтанки»).

Жалобы на нарушения, о которых идет обращение, были рассмотрены управлением Кировского УМВД в 2013-м году. Местные были обиженны проездом строительной техники по внутриквартальным проездам и улице Мостовой в границах монумента федерального значения «Дача И.Г.

Чернышева «Александрино». Таким маршрутом следуют машины компании «Солдат В», занимающейся реновацией территорий.

«Установлено…, что обращения граждан по этому вопросу объективно и всесторонне не рассмотрены, нужные материалы в органе охраны монументов не запрашивались, надлежащая правовая оценка установленному факту перемещения техники… не дана, вопрос о возбуждении дел об административных правонарушениях… Read More

В пивоварню — с детской площадки

Практически 200 человек насчитал народный сход во дворе дома на Композиторов, 15. Обитатели поднялись на защиту детской площадки — в нескольких метрах от нее началось строительство пивоварни Burik-beer.

Таким числом публики может похвалиться не каждый митинг. Вечером 4 сентября во дворе дома по Композиторов, 15, собралось около 200 человек. Так оценили количество вышедших на улицу сами участники.

Обитатели потребовали одно — прекратить строительство ресторана-пивоварни в зеленой территории у дома. светло синий забор установили в пяти метрах от детской площадки.

Застройщик — сеть ресторанов Burik-beer, присматривается к участку в далеком прошлом.

Первые попытки застроить его обитатели отбивали еще в 2011-м. «Обращались в администрацию района с протестами и строительство останавливалось», — поясняет местный обитатель Александр Кураса. Но сейчас, наверное, все без шуток.

Строительство началось в последних числах Августа. Вместе с забором во дворе показался пост полиции. «Опасаются, что обитатели сломают ограждение», — думает Кураса. Компания уже завезла на участок щебень, арматуру и приступила к заливке фундамента.

Работы ведутся кроме того в вечернее время. Если судить по информационному щиту, строители спешат успеть до 30 ноября.

Районная администрация никаких нарушений не отыскала.

Участок в тысячу квадратных метров с 2012-го года арендует компания ООО «Кэшин керри». совладелец и Руководитель данной компании — Алексей Бурик. Его же ООО «Ленстрой» в 2013-м году предлагало выстроить канатную дорогу до строящейся «Зенит-арены». Инвестор заявлял о возможности положить в проект 7,3 млрд рублей. С того времени больше о проекте ничего слышно не было.

Но главный бизнес предпринимателя — ресторанный. Read More

В Петербурге откроется новый железнодорожный музей

Самый большой в Европе музей ЖД техники откроется в следующем году на набережной Обводного канала. Созданный практически 40 лет назад музей Октябрьской железной дороги переедет в новые павильоны у Балтийского вокзала.

Строительство ведет компания, более узнаваемая по возведению жилья — «ЛенСпецСМУ».

Но, у нее имеется опыт возведения сложных промышленных объектов. В прошедшем сезоне компания как генподрядчик передала в эксплуатацию первую очередь конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» в Шушарах.

К постройке нового музея Октябрьской железной дороги компания приступила в октябре 2014 года. Клиентом выступило ОАО «РЖД».

на данный момент экспозиция размещается в строении на Обводном канале, 114, а часть тепловозов — и экспонатов паровозов стоит на дорогах за бывшим Варшавским вокзалом.

Соглашение о постройке реконструкции павильона и нового музея ветхого вагонного депо было достигнуто между железнодорожниками и строителями, в то время, когда «ЛенСпецСМУ» заявило о замыслах строительства жилого комплекса «Галактика». Часть будущих построек будет пребывать в том месте, где сейчас стоят исторические экспонаты.

Проект нового музея, в котором возможно будет ознакомиться с более чем сотней паровозов и вагонов различных исторических периодов, включит в себя 2 дугообразных павильона, соединенных крытым пешеходным мостом. Ветхий реставрируемый павильон — это строение ЖД депо, выстроенного в десятнадцатом веке.

Новый павильон, что сейчас строится вовсю, — современное строение с неповторимыми строительными и архитектурными ответами.

Кроме двух павильонов, запроектированы лекционный зал, детская помещения и зона музейных фондов. Read More

ЗакС даст старым проектам новый ход

До конца июня петербургский парламент примет новую версию 820-го закона, регулирующего строительство и реконструкцию в границах территорий охраны. Его отсутствие в течение двух лет не разрешало реализовать в Санкт-Петербурге проекты на сумму пара миллиардов рублей. «Фонтанка» взглянула, какие конкретно стройки будут разморожены по окончании принятия новых градостроительных регламентов.

Муниципальный закон 820-7 о границах территорий охраны, созданный Смольным совместно с экспертами и депутатами, прошел первое чтение в Законодательном собрании 11 июня. И, вероятнее, будет совсем принят до ухода парламентариев на летние каникулы — другими словами 25 июня.

Так, практически завершится двухлетний законодательный вакуум в градостроительном регулировании.

застройки Правил и Действие землепользования и 820-го закона на территории территорий охраны — в центре и около объектов культурного наследия — в 2012 году было отменено муниципальным судом по иску градозащитников. Другими словами практически согластно судебному вердикту любой проект планировки квартала либо градплан, выданные по окончании 16 марта 2011 года, стали нелегитимными. Это не означает, что они не выдавались.

Но это значит, что кто угодно имел возможность через суд документацию отменить и остановить реализацию проекта. Но, в некоторых обстановках выдать согласования госслужащие не могли.

В мае ООО «Реформа», связанное с «НСК-Монолит», обратилось к Георгию Полтавченко с жалобой на градозащитников.

Компания собиралась выстроить жилой дом площадью около 50 тыс. кв. м на Шпалерной, 51б, положив около 4,5 млрд рублей. Но стройка была остановлена — инициативная несколько «Аракчеевские казармы» совместно с «Группой ЭРА» подала к компании сходу три иска. Read More

Возьми ипотеку — ребенок отдаст

Правительство Ленинградской области всеми силами пробует создать условия для граждан для получения кредитов на приобретение жилья. Главную ставку в этом власти делают на особые программы. Но вот лишь от существования этих программ жилье дешевее не делается, а главными преградами на пути к ипотеке остаются: отсутствие стабильного большого дохода, большие цены на квартиры и заоблачные ставки.

ПЕРЕШАГНУЛИ

Всем участникам заседания, посвященного вопросу ипотечного кредитования, в нагрузку к пресс-релизам выдали еще и по экземпляру одной областной газеты. В том месте прямо посередине первой полосы было фото, на котором изображен губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в окружении стариков, и подпись: «Ветераны взяли долгожданное жилье».

Учитывая тему заседания, почему-то захотелось сделать из данной картины популярный сейчас среди молодёжи демотиватор — другими словами забрать ту же фотографию, но подписать в противном случае: «Забери ипотеку на данный момент — расплатишься в их возрасте».

Но сидевшие в президиуме госслужащие этих крамольных мыслей очевидно не разделяли. Так, помошник губернатора Ленинградской области по постройке, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда напомнил собравшимся, что строительная отрасль начинается в 47 регионе очень прекрасно. Так, в первый раз в собственной истории Ленобласть перешагнула "миллионный" порог по количеству возведенных квадратных метров.

в первых рядах же, по словам Пасяды, еще более амбициозные проекты — к 2020 году темпы строительства квартир достигнут показателя 2 млн 700 тысяч кв.м в год.

«Все знают, что в районах Крайнего Севера ненужно строить больше жилья, исходя из этого у правительства Ленобласти стоит задача — строить в более высоких темпах, чем в других регионах. Read More

Здесь будет лагерь-храм

История с передачей трех корпусов детского спортивного лагеря «Балтийская звезда» православной детской миссии при храме Иконы Казанской Богоматери в Вырице обрастает новыми подробностями. Как стало известно «Фонтанке», попечительский совет храма, в который входят помошник губернатора Петербурга депутат и Михаил Мокрецов ЗакСа Виталий Милонов, внес в перечень рассчетных к 100-летию храма мероприятий не только «присоединение части соседней территории», но и строительство на ней гостиницы для автостоянки и паломников. Документ размещён на сайте храма в сети.

Как ранее информировала «Фонтанка», в связи со 100-летием храма в честь Иконы Казанской Богоматери в Вырице Ленинградской области Смольный собирается передать православной детской миссии при храме три корпуса и участок территории детского спортивного лагеря «Балтийская звезда». Как пояснили «Фонтанке» в комитете по управлению муниципальным имуществом Петербурга, администрация Невского района Петербурга в праве принять такое ответ, поскольку территория лагеря находится в ее своевременном управлении.

миссия и Храм будут иметь право пользоваться передаваемым имуществом, но не возьмут его в собственность.

На сайте вырицкого храма в честь Иконы Казанской Богоматери в сети обнаружилась любопытная информация: список участников попечительского совета храма и следом за ним — замысел мероприятий по подготовке к 100-летию храма. В числе попечителей первый помошник губернатора Ленинградской области Константин Патраев, помошник губернатора Петербурга Михаил Мокрецов, депутат ЗакСа Виталий Милонов, советник главы комитета по управлению муниципальным имуществом Сергей Алексеев. Read More

ВТБ и РЖД поделили участок под кассами

Верховный арбитражный суд подвел линии в судебном слушании двух больших структур — банка «ВТБ» и ОАО «РЖД» по спорному участку на набережной канала Грибоедова, 24. По этому адресу, как мы знаем, находятся ЖД кассы. В 2009-м в том месте же, пускай и за стенкой, обосновался офис ВТБ.

Железнодорожники посчитали, что банкиры должны платить им аренду за применение почвы в историческом центре города.

Верховная судебная инстанция не нашла недостатков в ответах нижестоящих инстанций, признавших долевую собственность ВТБ и РЖД на участок между Думской улицей и каналом Грибоедова в Санкт-Петербурге. ВАС постановил, что почва под примыкающими друг к другу строениями — офисом и железнодорожными кассами банка обязана пребывать в совместном владении. Более того, банк не должен платить железным дорогам арендную плату либо вносить выкупную цена.

С иском о признании права собственности на земельный надел площадью 1015 кв. метров в арбитраж обратился банк «ВТБ». Кредитное учреждение еще во второй половине 90-ых годов XX века купило на торгах Фонда имущества нежилое помещение площадью 3064 кв. метра, примыкавшее к ЖД кассам, на Думской, 7, лит. А. Во второй половине 90-ых годов двадцатого века участок под ним был передан Смольным переданных в распоряжение финансистам.

Предполагалось, что банк реконструирует помещение, перевоплотив его в отдельное строение. Что и случилось. В 2009 году на данный дом, что стал офисом банка, было оформлено право собственности.

Но земельный надел под банком и железнодорожными кассами не был разделен на два. Банк взял 1015/4490 долей почвы между каналом Грибоедова и Думской.

Но железнодорожники с таким положением не дали согласие. Read More