16 причин купить новостройку, а не вторичку

Небоскребы — постоянно ассоциируются с новым жильем 1. Жизнь в новой квартире значительно приятнее, чем в ветхом доме 2. Новые инженерные совокупности 3. Современная планировка 4. Недорогая ипотека 5. Широкий круг общения 6. Обойтись без риелтора 7. Сэкономить на ремонте 8. Новостройка – квартира без истории 9. Новые возможности 10. Хорошие сделки на этапе котлована 11. Уровень качества стройматериалов и работ 12. Энергетика жилища 13.

Подорожание жилья по окончании ввода дома в эксплуатацию 14. скидки и Акции 15. Новый дом прослужит продолжительнее 16. Мне сверху видно все… 1. Жизнь в новой квартире значительно приятнее, чем в ветхом доме

Эмоции от вселения в новую квартиру совсем иные, чем от жилья, приобретённого на вторичном рынке. В ней не пахнет вещами прошлых хозяев, не царапают взор потертые углы, не чувствуется незримое присутствие людей, живших в этих стенках до вас. Само собой разумеется, эти ощущения в значительной степени субъективны, но от этого они не становятся менее серьёзными для душевного равновесия и нашего настроения.

Для эйфории от обладания новенькой недвижимостью имеется и материальные основания. В новой квартире все окна – и новое, и двери, и свежеоклеенные стенки. От них исходят прекрасные запахи краски, дерева, клея, каковые бодрят и обещают начало нового этапа судьбы.

Все это прослужит много лет, перед тем как вам пригодится еще один ремонт. А до тех пор пока возможно затевать обустраивать новое гнездышко.

2. Новые инженерные совокупности

В коммуникации и новой квартире новые. Это громадное преимущество, которое смогут оценить люди, жившие в ветхих зданиях. Жителям новостроек не угрожают аварийные отключения водоснабжения либо электричества, зимний период не страшны холодные батареи. Read More

На каком этаже лучше купить квартиру?

Небоскребы уже вошли в нашу жизнь

Как мы знаем, о вкусах не спорят, и любой человек может иметь собственное вывод о том, на каком этаже ему будет лучше и комфортней жить. То, что прекрасно для одного, у другого может приводить к раздражению а также неприятие. Кто-то приобретает удовольствие от созерцания заката с 12-го этажа, а кому-то и поразмыслить страшно о том, что возможно жить на таковой высоте. Очень многое зависит и от типа жилья, поскольку в новой высотке и в панельной 9-этажке 1970-х годов жильцы сталкиваются иногда с совсем разными проблемами.

Однако, нельзя исключить множество объективных факторов, каковые необходимо учитывать при покупке жилья. И в случае если у клиента имеется выбор (а он неизменно имеется), то лучше взвесить перед заключением контракта все минусы и плюсы проживания на различных этажах, дабы позже не было нужно кусать локти.

Мало об аутсайдерах

На первом этаже решетки на окнах неизбежны

Традиционно непопулярные среди россиян этажи – первый и последний. Первый этаж так нелюбим москвичами, что цена квартир на нем возможно на 10-15% ниже, чем на остальные в подъезде.

Иначе, низкая стоимость может стать преимуществом для клиента, что стеснен в средствах. Очень многое тут зависит от состояния дома, наличия по соседству коммерческих помещений и многого другого, о чем мы поболтаем подробнее в следующем разделе.

Верхние этажи раньше не желали брать из-за всегда текущей кровли, и риелторам приходилось делать на них значительные скидки.

Но в современных новостройках, наоборот, на последних этажах обычно находится элитное жилье – шикарные пентхаусы для самых богатых, так что с течением времени история верхних этажей может взять новое, увлекательное развитие. Read More

Классы новостроек и как их различать

Дома различных классов "Единая классификация…" — первый ход в стандартизации классов жилья Критерии, определяющие разделение жилья на классы Эконом-класс – бюджетный вариант жилья Комфорт-класс – улучшенный эконом Бизнес-класс в строительных работах – это… Элитные дома

Границы, разделяющие классы жилья, достаточно условны, и застройщик на собственное усмотрение определяет класс новостройки так, дабы организовать максимально привлекательную маркетинговую концепцию для успешной продажи собственных квартир. Чем выше класс объекта, тем выше его цена.

Так, две квартиры, имеющие однообразные опции, смогут быть отнесены и к комфорт-, и к эконом-классу, но первая будет стоить больше, чем вторая. Это мысль растолковывает рвение компаний присваивать своим детищам более большой класс. Ну, а клиентам хорошо бы обучиться разбираться в тонкостях классификации, дабы иметь возможность применять их в собственных заинтересованностях.

"Единая классификация…" — первый ход в стандартизации классов жилья

Дабы улучшить согласие между застройщиками, осуществляющими контроль покупателями и органами, Фонд содействия формированию жилищного строительства выпустил "Единую классификацию многоквартирных домов", в которой обозначил правила разделения новостроек на классы в зависимости от качества строительства и степени комфортности.

Это похвальное начинание, конечно же, имеет большое значение для приведения понятия "класс жилья" к единому знаменателю, но застройщики все равно стараются хотя бы чуть-чуть повысить респектабельность собственных творений за счет увеличения класса. Read More