«Жилфонд» приглашает на «Ипотечные вечера» с 16 июля!

Многие новосибирцы вспоминают об улучшении жилищных условий, но в ежедневном рабочем ритме заниматься хождением по агентствам и банкам недвижимости выясняется совсем некогда… «Жилфонд» предлагает простое ответ: заходите к нам вечером!

Начиная с понедельника 16 июля в конторах «Жилфонда» всех желающих будут ожидать отечественные высококвалифицированные эксперты по недвижимости и представители одного из ведущих банков Новосибирска — ЗАО «Райффайзенбанк».

Вы в один момент получите данные о всех удачных ипотечных предложениях, которыми вы имеете возможность воспользоваться и подобрать собственный вариант квартиры либо дома из единой муниципальный базы, включающей в себя порядка 20 тысяч объектов недвижимости!

Четыре дня подряд каждую семь дней начиная с 16 июля «Ипотечные вечера» будут проходить в четырех различных филиалах «Жилфонда». Зайдите в тот, что эргономичнее для вас!

Расписание (с 16 июля до 10 августа):

Понедельник с 16:00 до 19:00 — «Жилфонд» на ул. Фрунзе, 16;

Вторник с 16:00 до 19:00 — «Жилфонд» на ул. Б. Хмельницкого, 3;

Среда с 16:00 до 19:00 — «Жилфонд» на ул.

Кирова, 113;

Четверг с 16:00 до 19:00 — «Жилфонд» на ул. Ватутина, 16.

Не считая вопросов ипотеки, вы имеете возможность взять консультацию от риэлтеров по улучшению жилищных условий посредством материнского капитала, все о квартирах в готовом жилье и новостройках. Эксперты смогут разобрать как раз вашу конкретную обстановку и предложить подходящие ответы вашего квартирного вопроса в личном порядке!

Современный рынок дает массу возможностей, а грамотные риэлтеры постоянно подскажут — как решить ваш квартирный вопрос максимально действенно. Быть может, в один из летних вечеров как раз вы сможете осуществлять собственные грезы о самом лучшем доме.

16.07.2012

Categories: Новости Tags: Метки:

В каком банке предлагают самый низкий процент по ипотеке?

Низкие ставки у Сберегательного банка, ВТБ 24, ДельтаКредита, Банка Россельхозбанка и Москвы.

В зависимости от определённых условий и категории заёмщика, ставка будет ниже либо выше.

Удачные предложения

Предложения для солдат являются самыми популярными и удачными на сегодня.

Юные семьи также смогут рассчитывать на льготные условия.

Удачна ипотека и с государственной поддержкой, но купить жилье возможно лишь в новостройке у застройщика.

Ставки

Ипотека для солдат в Связь-Банке выдается под 11% в год. Программа национальной помощи предусматривает 11,4%. Для залогового жилищного займа (в то время, когда закладывается уже имеющаяся квартира либо дом) ставка от 12%.

Остальные категории граждан смогут рассчитывать на ипотеку от 12,5% при соблюдении нескольких условий.

От чего зависят?

Ставки по ипотечному кредиту зависят от многих факторов.

Банк учитывает:

кредитную историю; хозяйственно-денежную деятельность заемщика; уровень дохода; наличие детей; вероятный залог; место работы; трудовой стаж; получение заработной платы на карту; в случае если клиент в браке, то уровень дохода каждого участника семьи; сумма начального взноса.

В случае если когда-либо были просрочки либо имеется неоплаченный кредит, были суды по поводу невозврата займов, то на низкий процент возможно не рассчитывать. Помимо этого, банк может и вовсе отказать в ипотеке.

Кроме того одна просрочка по выплате может привести к тому, что ставку повысят на 2-5 пунктов, посчитав клиента рисковым заемщиком.

Но банк может и «настойчиво попросить» залог – квартиру, либо поручительство физических лиц (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

Клиент, что трудится в компании-партнере банка, может рассчитывать на льготные условия по кредитованию. Read More

У кого есть право приватизировать квартиру?

Приватизация у нас началась в 1990-х годах прошлого столетия и длится до сих пор. Её сущность содержится в передаче национальной либо муниципальной собственности в распоряжение гражданам страны.

Это серьёзный процесс, без которого в последующем нереально выполнять сделки-купли продажи, дарения, передачи в наследство и т.д.

Лишь по окончании совершения приватизации делается вероятным:

совершение перепланировки жилплощади; распоряжение собственностью: продажа, наследование, размен и т.д.; возможность без обращения в соответствующие власти вписывать либо выписывать из жилплощади граждан; использовать приватизированную квартиру в качестве залога, нужного чтобы получить ипотеку.

Из приватизированного жилья хозяина нельзя выселить без полной компенсации её рыночной стоимости либо предоставления новой квартиры.

Закон

Приватизация – одна из самых сложных процедур. Для её осуществления нужно хотя бы базисное знание законодательства страны, которым регулируется эта неприятность.

Ответы на все вопросы, которые связаны с процессом передачи жилья в частные руки, указываются в Законе РФ от 1991 г. «О приватизации жилищного фонда».

Данный закон неоднократно выносился на поправки и был дополнен.

Какое жилье возможно оформить в собственность?

К жилью, которое возможно оформить в собственность относятся квартиры, дома, земельные наделы, находящиеся не в аварийном состоянии.

При необходимости жилплощадь проверяется уполномоченными властями. В случае если узнается, что оно не пригодно для проживания, то осуществление приватизации будет неосуществимым и выносится отказ.

Кроме этого вероятна приватизация квартиры, не расположенной в закрытом армейском городе. Read More

Возьми ипотеку — ребенок отдаст

Правительство Ленинградской области всеми силами пробует создать условия для граждан для получения кредитов на приобретение жилья. Главную ставку в этом власти делают на особые программы. Но вот лишь от существования этих программ жилье дешевее не делается, а главными преградами на пути к ипотеке остаются: отсутствие стабильного большого дохода, большие цены на квартиры и заоблачные ставки.

ПЕРЕШАГНУЛИ

Всем участникам заседания, посвященного вопросу ипотечного кредитования, в нагрузку к пресс-релизам выдали еще и по экземпляру одной областной газеты. В том месте прямо посередине первой полосы было фото, на котором изображен губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в окружении стариков, и подпись: «Ветераны взяли долгожданное жилье».

Учитывая тему заседания, почему-то захотелось сделать из данной картины популярный сейчас среди молодёжи демотиватор — другими словами забрать ту же фотографию, но подписать в противном случае: «Забери ипотеку на данный момент — расплатишься в их возрасте».

Но сидевшие в президиуме госслужащие этих крамольных мыслей очевидно не разделяли. Так, помошник губернатора Ленинградской области по постройке, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда напомнил собравшимся, что строительная отрасль начинается в 47 регионе очень прекрасно. Так, в первый раз в собственной истории Ленобласть перешагнула "миллионный" порог по количеству возведенных квадратных метров.

в первых рядах же, по словам Пасяды, еще более амбициозные проекты — к 2020 году темпы строительства квартир достигнут показателя 2 млн 700 тысяч кв.м в год.

«Все знают, что в районах Крайнего Севера ненужно строить больше жилья, исходя из этого у правительства Ленобласти стоит задача — строить в более высоких темпах, чем в других регионах. Read More

Здесь будет лагерь-храм

История с передачей трех корпусов детского спортивного лагеря «Балтийская звезда» православной детской миссии при храме Иконы Казанской Богоматери в Вырице обрастает новыми подробностями. Как стало известно «Фонтанке», попечительский совет храма, в который входят помошник губернатора Петербурга депутат и Михаил Мокрецов ЗакСа Виталий Милонов, внес в перечень рассчетных к 100-летию храма мероприятий не только «присоединение части соседней территории», но и строительство на ней гостиницы для автостоянки и паломников. Документ размещён на сайте храма в сети.

Как ранее информировала «Фонтанка», в связи со 100-летием храма в честь Иконы Казанской Богоматери в Вырице Ленинградской области Смольный собирается передать православной детской миссии при храме три корпуса и участок территории детского спортивного лагеря «Балтийская звезда». Как пояснили «Фонтанке» в комитете по управлению муниципальным имуществом Петербурга, администрация Невского района Петербурга в праве принять такое ответ, поскольку территория лагеря находится в ее своевременном управлении.

миссия и Храм будут иметь право пользоваться передаваемым имуществом, но не возьмут его в собственность.

На сайте вырицкого храма в честь Иконы Казанской Богоматери в сети обнаружилась любопытная информация: список участников попечительского совета храма и следом за ним — замысел мероприятий по подготовке к 100-летию храма. В числе попечителей первый помошник губернатора Ленинградской области Константин Патраев, помошник губернатора Петербурга Михаил Мокрецов, депутат ЗакСа Виталий Милонов, советник главы комитета по управлению муниципальным имуществом Сергей Алексеев. Read More

«Жилфонд» проведёт выставку новостроек в Казахстане!

В Усть-Каменогорске 4 и 5 апреля в ЦДК «Ульба» пройдёт весенняя выставка-продажа «Недвижимость Алтая и Сибири».

В выставке примут участие 28 надёжных застройщиков из Новосибирска и 5 ведущих застройщиков Республики Алтай, каковые представят 120 строительных объектов.

Обитателям Казахстана, проявляющим интерес к недвижимости в Сибири, не требуется тратить деньги и время на поездку в Новосибирск либо Барнаул, продолжительно выбирать, объезжая объекты строительства, — самые занимательные и надёжные предложения приедут к ним сами. Контракт с застройщиком возможно заключить прямо на выставке.

Новостройки будут продаваться без рабочей группы и на льготной основе — к примеру, на квартиры в новых зданиях от новосибирской компании «АРГО» предоставляется ипотека от 8% годовых. А при покупке 3-комнатной квартиры до 1 мая 2015г. в новом доме барнаульская компания-застройщик «Строительная возможность» дарит сертификат на натяжные потолки на всю квартиру.

Для казахстанских клиентов предусмотрены внушительные скидки — так, в новосибирском жилом комплексе «Столичный» застройщик предлагает скидку в 350 тыс. рублей на квартиры, забронированные на протяжении выставки!

Цена квартир на выставке:

1-комнатные — от 1200 тыс. рублей

2-комнатные — от 2404 тыс. рублей

3-комнатные — от 3345 тыс. рублей

«Мы весьма удачно совершили две выставки-продажи новостроек в Новосибирске. Многие визитёров приехали к нам из Казахстана и выгодно купили понравившееся квартиры. И мы решили сделать ход навстречу отечественным соседям и совершить выставку-ярмарку конкретно в Казахстане, — говорит начальник отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон, — Приходите 4 либо 5 апреля в ЦДК «Ульба» и познакомьтесь со строительными объектами Барнаула и Новосибирска, поторгуйтесь с застройщиками и сделайте удачный выбор!»

Вход бесплатный! Read More

Categories: Новости

Современные требования к электроснабжению кухни

Энергоснабжение

Современная кухня — это средоточие устройств, деятельно потребляющих электричество. Кроме классического холодильника, это чайник, микроволновка, электроплита, посудомоечная машина, кофеварка, миксер либо блендер, стиральная машина и т.д. впредь до телевизора. Вся бытовая техника энергоёмка совершает кухню местом, заслуживающим особенного внимания с позиций обеспечения безопасности. Исходя из этого прежде всего необходимо подойти ответственно к электропроводке на кухне, поскольку именно она — самое ахиллесова пята в общей электросети квартиры.

Подсчёт мощностей

Перед обустройством кухни на протяжении ремонта либо заселения в новую квартиру необходимо в первую очередь подсчитать совокупную мощность устройств, причём, с запасом. Внезапно ко всей уже имеющейся бытовой технике вам захочется добавить ещё и тостер? Необходимо, чтобы на него также хватило.

Выпишите на листе бумаги все планируемые бытовые устройства, каковые будут употребляться на кухне. Потом, на том же странице, рядом с устройствами, проставьте их потребляемую мощность. Ее возможно взглянуть в паспортах к устройствам, в случае если паспортов нет, воспользуйтесь поиском Интернет.

Суммируйте неспециализированную мощность всех бытовых устройств кухни. В случае если в перечень попала духовой шкаф и плита, то уберите их мощности из итоговой мощности устройств.

Для них необходимы отдельные питающие линии. Взятую итоговую мощность всех устройств поделите на 220. Так вы определите большое значение рабочего тока электропроводки кухни, которое нужно для установки автомата защиты для групп кухонной проводки.

Для кухни лучше сделать пара групповых цепей: для электропитания плиты, посудомоечной машины, стиральной машины, света. Read More

Categories: Мудрость Tags: Метки:

Заключенные захватили колонию на Украине

Осуждённые подняли бунт в колонии №6 в Кировоградской области Украины. Об этом в пятницу, 3 июня, написал занимаюший ранее пост главы Национальной пенитенциарной работы Сергей Старенький на собственной странице в Facebook.

«Настоящий бунт, в то время, когда нападают на сотрудников, забирают спецсредства и ключи, открывают либо выламывают все двери», — сказано в сообщении.

По словам Старенького, сотрудники учреждения не заходят на территорию колонии, потому, что опасаются за собственную жизнь. Все это, уточняет он, продолжается уже трое дней.

Помимо этого, бывший госслужащий уверен в том, что беспорядки смогут распространиться и на другие места содержания арестантов. По его данным, беспорядки готовы поддержать арестанты исправительно-трудовой колонии №49 и СИЗО Кировоградской области.

«Я продолжительно не желал об этом писать.

Все ожидал, что Минюст отреагирует. Но обстановка уже вышла из-под контроля. Еще мало — и нужно будет вмешательство внешних сил. Полиции, Нацгвардии», — подчеркивает Старенький.

В пятницу английская Times ссылаясь на ассистента генсека ООН по защите прав человека Ивана Шимоновича сказала, что Организация объединенных наций обвинила украинские власти в систематическом применении пыток задержанных. В докладе ООН по этому поводу отмечаются «жестокость и масштабы совокупности пыток, которая поддерживается страной [Украиной]», и раскрыто наличие пяти тайных правительственных колоний.

Источник: Лента.ру

ВТБ и РЖД поделили участок под кассами

Верховный арбитражный суд подвел линии в судебном слушании двух больших структур — банка «ВТБ» и ОАО «РЖД» по спорному участку на набережной канала Грибоедова, 24. По этому адресу, как мы знаем, находятся ЖД кассы. В 2009-м в том месте же, пускай и за стенкой, обосновался офис ВТБ.

Железнодорожники посчитали, что банкиры должны платить им аренду за применение почвы в историческом центре города.

Верховная судебная инстанция не нашла недостатков в ответах нижестоящих инстанций, признавших долевую собственность ВТБ и РЖД на участок между Думской улицей и каналом Грибоедова в Санкт-Петербурге. ВАС постановил, что почва под примыкающими друг к другу строениями — офисом и железнодорожными кассами банка обязана пребывать в совместном владении. Более того, банк не должен платить железным дорогам арендную плату либо вносить выкупную цена.

С иском о признании права собственности на земельный надел площадью 1015 кв. метров в арбитраж обратился банк «ВТБ». Кредитное учреждение еще во второй половине 90-ых годов XX века купило на торгах Фонда имущества нежилое помещение площадью 3064 кв. метра, примыкавшее к ЖД кассам, на Думской, 7, лит. А. Во второй половине 90-ых годов двадцатого века участок под ним был передан Смольным переданных в распоряжение финансистам.

Предполагалось, что банк реконструирует помещение, перевоплотив его в отдельное строение. Что и случилось. В 2009 году на данный дом, что стал офисом банка, было оформлено право собственности.

Но земельный надел под банком и железнодорожными кассами не был разделен на два. Банк взял 1015/4490 долей почвы между каналом Грибоедова и Думской.

Но железнодорожники с таким положением не дали согласие. Read More

Жилфонд признан лучшей брокерской компанией на рынке ипотечных сделок!

ООО «Жилфонд» стало победителем общероссийского конкурса «Опытное признание – 2015»: «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – 2015». Организатор конкурса – Русский Гильдия Риэлтеров (РГР).

Русский Гильдия Риэлтеров (РГР) — организация, созданная 22 года назад и объединяющая опытные риэлтерские компании во всех регионах нашей страны.

Задача РГР — развитие и создание в Российской Федерации цивилизованного рынка недвижимости.

Конкурс «Опытное признание» РГР проводит с 1998 года. Победа в нем по праву считается показателем надёжности и истинного профессионализма риэлтерской компании.

Приятно подчернуть, что награждение Жилфонда в 2015 году не первое. В 2013 году Жилфонд был признан «Лучшей брокерской компанией на рынке продаж жилья», в 2014 году был отмечен сходу в трех номинациях — «Лучшая брокерская компания на рынке аренды жилья», «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок» и «Лучший ресурс риэлтерской компании в соцсетях».

Сейчас Жилфонд — еще и «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок»!

Так, компания с каждым годом с уверенностью входит в число лучших агентств недвижимости в различных номинациях самого респектабельного в риэлтерском сообществе конкурса, приобретая высшую оценку собственной работы от специалистов русского рынка недвижимости.

В текущем году праздничная церемония вручения дипломов конкурса проходила в Казани. Приз Жилфонда была вручена председателю совета директоров компании Александру Чернокульскому, что так же есть Президентом Новосибирской Ассоциации Риэлтеров.

«Диплом, которым был удостоен Жилфонд в 2015 году, — это итог как высокопрофессиональной работы отечественных риэлтеров, так и отлаженного партнерского сотрудничества с ведущими банками страны.

Read More

Categories: Новости